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二手房漏水退房案例
刚买的
二手房
屋顶
漏水
能
退房
吗?
答:
房屋漏水
属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商,协...
二手房漏水
能否
退房
答:
在对购买的
二手房
的保质期内,如果发现出现了
漏水
情况并已严重至影响到正常的居住及使用体验,您有权选择申请取消交易并退回房产。实际上,此类情况下的漏水现象通常被视为是房屋质量问题之一,若是情况允许的话,我们建议您寻求卖方的协助以进行妥善的维修工作,同时按照合同中的约定追究其相应的违约责任。...
二手房漏水
可以
退房
吗
答:
房屋漏水
属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同。法律依据:《最高人民法院关于商品...
我买
二手房
。交完首付了。下水不能用。能
退房
吗?房主说给我休。现在也...
答:
签订了购房合同,交了首付款,就是合法有效的,一般是不能
退房
退款的。下水不能用,只是很小的问题,原房主也同意给修,可以再催一催,或者自己修,要求原房主支付修理费。如果要解除买卖合同,退房退款,必须经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。《合同法》...
二手房漏水
可以
退房
吗
答:
法律分析:一般在
二手房漏水
属于轻微瑕疵的情况下,是不能退的,但是卖方负有瑕疵修缮的责任。如果二手房漏水特别严重,经过修缮后仍然严重漏水,已经没办法正常居住,可以要求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百一十七条,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第...
买的
二手房
,好几个月之后才入住,发现楼上下水道往棚里
漏水
,
退房
可以...
答:
看合同,有没有约定的
退房
条件,如果约定了这类情况可退房,就可以依据合同要求对方退房,没有约定的话,就不好说了。
二手房
隐瞒
漏水
可以
退房
吗
答:
这种情况可以
退房
。根据我国《合同法》规定,房屋买卖合同的出卖人应就买卖标的物(房屋)向买受人承担质量瑕疵担保的责任。对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任;对于出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵而无异议的,则出卖人不承担责任。
二手房漏水
可以
退房
吗
答:
法律分析:当事人购买的
二手房漏水
的,能否
退房
需要根据合同约定的内容确定,如该问题属于合同约定中可以解除合同的情形的,当事人可以请求解除合同,退房退款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化...
房子卖了已过户,
漏水
还用负责吗
答:
房屋卖了已过户漏水还用负责。房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改,赔偿整改期间的损失,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求
退房
,由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知
房屋漏水
瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的,出卖人不用负责。
二手房
刚卖...
二手房
房屋裂缝可以
退房
吗
答:
一、
二手房
房屋裂缝可以
退房
吗?如果二手房的裂缝是承重结构的问题,那么就是可以退房的,但是如果只是小问题就不能退房。需要注意的是:如果你购买的二手房出现裂缝的区域属于共用部分,那么就要由物业来承担责任,而维修费就是从房屋的公共维修基金中透支的。二、买二手房该注意什么?1、看手续是否齐全 ...
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