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二手房卖出后概不负责
该
房屋出售
给乙方以后就不承担任何责任
答:
错误的。《
房屋买卖
转让条例》规定甲方如果
出售房产
给乙方,商品质量有问题的情况下,乙方可以向甲方追究相应的法律责任,并且要求经济赔偿,所以
房屋出售
给乙方后甲方还是需要承担责任的。甲乙双方在确立对应的《房屋买卖转让合同》时就应该明确双方的责任和权利,并且甲方应该告知房产的基本情况,乙方享有房屋的...
房子卖出
去后出了问题我还要
负责
吗
答:
不需要的。从法律意义上说,所有者已经更变完成了;新的房产所有人,将对今后发生的情况,承担自己的权利与义务。而从实际司法操作中,只要你不是事先刻意隐瞒真相,今后就与你无关。比如有的人,明知该房有严重渗漏水现象、会影响到楼下住户,或以前已经多次同楼下住户为此事存在严重纠纷,售房时却故...
东莞市
二手房买卖
合同协议模版
答:
二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如
买卖
该房屋引发产权纠纷,概由乙方
负责
处理. 《房屋所有权证》书证号: 三、 房屋四界: 房 屋 四 界 东:西: 南:北: 四、 本合同经甲、乙双方签章,交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的 %,计 元的定金或 元的预付款,其余...
二手房买卖
,原房东隐瞒房屋漏水情况,怎么办
答:
二手房买卖
隐瞒房屋严重漏水属于合同违约的行为,可以要求卖方和中介承担连带责任,要求承担合同违约的违约赔偿责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿:是指因合同...
二手房
过户费用:我是卖家,合同约定由我
负责
所有过户费用。我想问问,买...
答:
原则上契税由买家
负责
,其实想明白了还是“背着抱着一样沉”。例如一套
二手房
,100㎡,市场均价2万元/㎡,这样会出现二种情况。一、卖家声明:我实收200万,其他一概不管。买家相关的所有费用的支出(中介费、各种税费、手续费、成本费...),粗略估计7万也就够了。二、卖家声明:实收210万,包过...
私人
二手房买卖
合同怎么写?二手房买卖注意事项有哪些?
答:
二手房买卖
注意事项有哪些?来了解下吧。私人二手房买卖合同怎么写?出卖人:___(以下简称甲方)买受人:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。1、甲方愿将自有坐落___市___路___
买
二手房
,过户完一个月了,原房主不搬家,我要去法院起诉,怎么个流程...
答:
买
二手房
,过户完一个月了,原房主不搬家,当事人可以搜集原房主相关身份信息,以及购房合同等相关证据,到房主所在地或经常所在地法院进行诉讼。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的...
关于
二手房
过户过程中产生的纠纷该谁来
负责
?
答:
比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割,卖方搬出房屋,如果没有在这个时间办理好这个事情,那么就是卖方违约了,哪方违约了就哪方赔偿另一方,不过有人不是必须赔偿,优先是协商,协商不通就按照合同办。
二手房买卖
中过户费用通常由买家出钱。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 ...
二手房买卖
合同范本模板
答:
六、本合同签订生效后___日内,甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理,影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,
概
由甲方
负责
。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总...
二手房
是什么意思二手房怎么算二手房谁承担
答:
二、
二手房
怎么算1、目前二手房的计算方法并不能一概而论,主要分为普通住宅、非普通住宅、商业用房这三种。(1)普通住宅:产权未满两年的话计税金额全额征收,如果产权已经年满两年了,就不需要税费了。(2)非普通住宅:产权没有达到两年的以计税金额全额征收的,如果产权已经年满两年的话,按增值...
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