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买二手房漏水起诉原房主
买到的
二手房漏水
可以
告原房东
吗
答:
法律分析:不能
。买二手房漏水,不能告前房主。二手房多多少少都有一些质量缺陷,应该在签订合同前仔细查看验收,收房后就不能以合同上没有明确的事项为由,起诉前房主,只能自己想办法维修。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定...
二手房漏水
,可以
起诉
前
房主
吗过户没有一个月,打开顶后,发现以前就漏过...
答:
二手房漏水,可以起诉前房主
。可撤销合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事...
买二手房漏水
能否要求
原房主
维修
答:
法律分析:您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定
。房屋本身出现的质量问题;1、首先要看是否已过脱保期?5年内归开发商负责维保。2、是否缴纳房屋大项维修基金?如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内!法律依据:《中华人民共和...
买二手房漏水
能否要求
原房主
维修
答:
法律主观:关键要看
漏水
是否已经可以认定为严重影响房屋使用的严重房屋质量问题,根据最高院关于商品房纠纷的相关处理意见:第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理...
二手房
已过户,发现
漏水
,可以索赔或
诉讼
吗
答:
二手房
过户后发现
房屋漏水
,
购买
者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。2、如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实...
买到的
二手房漏水
可以
告原房东
吗
答:
买 二手房 漏水
,不能告前
房主
。二手房多多少少都有一些质量缺陷,应该在签订合同前仔细查看验收,收房后就不能以合同上没有明确的事项为由,
起诉
前房主,只能自己想办法维修。根据《中华人民共和国 城市房地产管理法 》规定房地产转让、 抵押 ,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 《...
买了
二手房
发现
漏水
怎么办谁的责任
答:
法律分析:
二手房
出现
漏水
等质量问题怎么办:1.如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。2.如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜...
二手房漏水
,可以
起诉
前
房主
吗过户没有一个月,打开顶后,发现以前就漏过...
答:
二手房漏水
可以追究前
房主
的责任,也可以追究中介的责任,因为中介卖房不能只顾赚钱,房子的质量也应该有保证。
买二手房
一年后发现
漏水
找
原房东
索赔,最后判决结果是啥?
答:
买二手房
一年后发现
漏水
,找
原房东
索赔,最后判决结果是啥 ,买二手房一眼以后发现漏水的话,找原房东索赔,这种情况下,我觉得一般情况下只个二手房的话,一般情况下是已经购买超过一年,那这个跟原房东应该是没有关系的 ,毕竟买卖去了一年多了 ,最后的判决结果可能是自己去维修 ...
...反映说
漏水
,在法律上我可以找原户主不?(
房子买卖
通过中介)
答:
房屋的成交是以现金交纳为准,只要在签订合同后按时过户或是交纳现金。房屋的产权就发生转移,你是户主,你应承担相应的维修义务。只要没有过户或是没有付款完结,你就可与
原房主
协商解决。
漏水
维修与中介无关。
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