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二手房权属是商品房
二手房属于商品房
吗
答:
完成二手房交易后的房产属于商品房性质了
。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使...
二手房
的产权分为哪些种类
答:
法律分析:二手房的产权分为商品房、允许上市交易的二手公房
(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖需要在签订买卖合同交纳各类税费后到房管局申请房产转移登记、领取过户回执。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应...
二手房属于
存量房还是
商品房
答:
二手房属于存量房还是商品房商品房。
二手房是指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的商品房,是指房地产的二级市场
。与现有住房的不同之处在于:存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人或单位出售,并在不动产登记处登记并取得房产...
权属
类别
是商品房
住宅的
二手房
可以买吗
答:
可以购买。商住房面积小,总价较普通住宅更低,对于首付有限的购房者来说,是个不错的选择,
权属
类别不会有太大影响。且
商品房
不限购,对于想要拥有多套房子的人值得购买。
二手房是商品房
吗
答:
二手房
不完全
是商品房
。二手房的概念更广泛一些,商品房主要就指的是具有经营资格的房地产开发商以及外商投资企业通过出让的方式来取得土地使用权之后经营的住宅。而目前二手房是已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易的房子,例如交易过的商品房,经济适用房,还建房,安置...
买
二手房
时,
房屋
产权写的
是商品房
,这意味着什么?
答:
意味着你有买卖的权利,使用的权利,赠与的权利,产权使用年限是70年
哪些类型的
二手房
可以买卖
答:
二手房
交易中的
商品房是
指通过个人或单位通过开发商购买后,已经取得房屋产权证,可以上市交易的房屋。从土地立项上来讲商品房可以分为普通民用住宅和非民用住宅——如商业、综合建筑等;从用途上可划分为住宅、公寓、别墅、写字楼、商业建筑、工业厂房、综合建筑等。二手房市场上老百姓最常见的商品房是住宅...
房屋
性质
是商品房
是什么意思
答:
商品房是
指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。简单说就是新建一手房,经过到手再往外卖的都是
二手房
(商品房)。买商品房需要注意什么哪些问题一:证照齐全消费者在购房前必须注意开发商的“五证”、“两书”、“一照”是否齐全。“五证”即:国有土地使用...
在购买
二手房
中,
产权归属
个人产权和
商品房
的区别
答:
在购买
二手房
中,
产权归属
个人产权和商品房的区别如下:1、个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。2、
商品房都是
个人产权,也就是私产。私产和个人产权是同一个意思,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的,...
我买
二手房
,就是上面住宅下面是商铺,但是
房产
证上面写的是公寓!请
答:
请 您好!
属于商品房
,一般
二手房
交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、
权属
...
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