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二手房收房流程及注意事项
二手房
验房
流程及注意事项
答:
二手房需要补做墙面防水,建议刷3遍防水层,并且重新铺一次墙地砖
。从外观角度检查砖面平整程度,砖面缝隙是否规整,有无破碎、崩角现象。从内部角度检查墙地面局部空鼓率要低于5%。3、二手房电路验收 电路测试需要准备专业的工具,一定要注意安全。强电验收采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值。用专用...
二手房
交房时如何验房,二手房交房有哪些
步骤
?
答:
6、
查验物业管理的水平及收费标准
向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式;观察电梯的品牌、速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局;小区绿化工作如何,物业管理公司提供哪些服务;物业管理费的收取标准等除了上面的二手房验收流程和重要的注意事项,再告诉大家一些二手房验收细节,掌握好这些对二手房的验收将会有很大...
二手房收房
的
流程
是怎么样的?二手房收房时有哪些
注意事项
?
答:
二手房收房注意流程之二:要注重在信息对比之中,结合相关的管理需要提供更精准的服务,这就是收房的条件
。二手房收房注意事项的费用结算之标准要足够的明确,而收房的水电暖等费用标准,结算程度,还有电视有线与天然气等等,涉及收费连续性的地方,都要有充分的考虑确保装修应用。二手房收房注意流程之三:...
二手房收房注意事项
?
二手房收房注意流程
?
答:
二手房收房注意事项?
1、结清水表账单:交房之前
,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、
告知电表状况
:在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。3、协助煤气过户:按照燃气公司的规...
二手房收房流程及注意事项
?
答:
1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道
。二、
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头
,建议早晨8:30去或下午2:30去。1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工...
二手房
验收
流程
二手房验收
注意事项
答:
二手房的收房流程是怎样的?
1、查看三书一证一表
三书一证一表是购入二手房最关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《西安房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。2、先...
哪位清楚
二手
毛坯
房收房注意事项
有哪些
答:
1、应该先看外部 ● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3、最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。二、毛坯
房收房
时...
二手房收房注意事项
有哪些?
答:
1、各种
收房
资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》;二是房屋的质量保证书和使用说明书;三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决...
二手房收楼注意事项
有哪些?收楼的
流程
是什么?
答:
二、
二手房收楼
的
流程
是什么?1.先对照合同约定验收房屋及清点附属物品。2.查清是否有拖欠费用水电物管费等及办理更名手续。3.质量问题细排查。4.收楼证明备齐全。5.付尾款,在最后确定了所购买的房屋没有问题之后,在确定收房,付清尾款。关于二手房收楼要
注意
什么,大家现在都可以说出一些了吧。收楼...
新房
和二手房
在
收房
时有什么区别?
答:
二、收房
注意事项
1、收房中经常出现
收房流程
严重不合理 在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付...
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