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二手房收房流程及注意事项
二手房
交易中,需要
注意
什么问题
答:
二手房
交易的
注意事项
:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...
中介买卖
二手房流程
是怎样的
答:
通过中介公司买
二手房
的
流程
如下:1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等
事项
,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼...
二手房
的买卖
流程
是怎样
答:
购买
二手房
需要哪些
流程
第一步:看房选房 选择二手房最头疼的就是找房源,其实也有多种渠道,第一,到正规的房地产中介寻找个人房源信息。第二,通过亲戚朋友或熟人同事介绍个人房源信息。第二步:产权审查 第一,检验二手房所有权,审查该房的“两证”(房产证、市局的房子有土地证)及相关文件(原...
二手房
网签
注意事项
答:
资金安全能够避免不良总结“现金
收房
”和“携款潜逃”等事件发生;规范合同可以保证交易双方明确责任义务,避免“霸王条款”的产生。小编总结:以上就是关于
二手房
网签
注意事项
的相关内容,二手房网签让消费者更放心、更方便,同时交易的
流程
也更加清晰,不过也要注意以上事项,希望对大家有所帮助。
二手房
物业交割
注意事项
是什么?
答:
您好,物业交割房主本人不到场的话,可以委托他人办理物业交割,但是需要手写委托书或者公证。物业交割是买
二手房
过程中重要的一步,需要
注意
以下三个方面。1.检查是否已经结清各项费用 (1)水表查验及税费结清 (2)电表查验及电费结清 (3)燃气表查验及燃气费结清 水电煤:如果是卡式,将卡插入表中...
二手房
验房 需要
注意
些什么?
答:
4、确认房屋面积
二手房
的准确面积包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积,产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即地毯面积。5、检查房屋质量 买家在
收房
时还应特别
注意
查看房屋内部的质量问题。例如,查看门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面有无...
通过中介买
二手房流程
是怎样的
视频时间 01:00
二手房收房
验房如何做
答:
二手房交易也是需要验房的,
二手房收房
验房如何做?今日就由小编为你一一解答。一、设施电子设备细清点如果购置的二手房被修和使用过,在转售时,双方已约定某些装修和电子设备是包括在总房款之内的。那么,在签定地产买卖合同时,就应该将这些设施电子设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节...
二手房
买卖交易
流程事项
有哪些?
答:
这些都是许多买房人非常关怀的,下面,咱们来看看
二手房
买卖
注意事项
有哪些。二手房买卖交易
流程事项
有哪些?一、核实产权是否清晰卖方有必要是房子的所有人,经过查验产权证和产权人身份证核实,承认无误即可。假如有共有人,则需共有人均赞同卖房。二、核实房子情况1、房子建筑情况如房子位于的方位、户型、...
购买
二手房
应该
注意
哪些问题?整个
流程
是怎样的
视频时间 01:45
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