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二手房房屋交房注意事项
二手房交房注意事项
答:
交房注意事项一:买卖合同签订 当事人依法享有自愿订立合同的权利
,因此买卖双方在签署合同之前应留意看清合同各条约商定的权利义务,如:
合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式
、履行期权、违约责任、纠纷解决等题目,均应全面考虑,结合自身情况对合同中商定做好预算,以免因合同签订的商定的前提对自己不利。
二手房交房注意事项
及细节二手房交房注意事项及细节总结
答:
1、确认无户口遗留
。在二手房交房时,要确认上家户口在办理交房之前已经及时迁出了,避免在交易之后发生其他的纠纷。若是上家房屋产权人必须在交房后才能迁出户口,那么交易双方需要对此进行约定,最好是书面确认。2、
确认水电等各项费用已结清
。在二手房交房时,要确定水电气等费用无拖欠情况,电话、宽带、...
二手房交房注意事项
有哪些
答:
1、应将水表账单结清
。按照购买合同的规定二手房在交房时,买卖双方都必须对水表进行抄表读数,然后将实际的抄表数交于业主来结清。另外交房前,新的业主就应询问清楚上家的水费是否已经缴清。2、
上家需告知电表情况
。二手房在交房时,作为下家一定要亲自查验房屋的电表状况,看看是否有被移动或是改装的现...
二手房交房
时的
注意事项
有哪些
答:
1、应将水表账单结清:二手房交房时根据购买合同的规定
,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄变数交由业主来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、
上家需告知电表情况
:交房时下家须亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定,凡是私自装拆电表箱、私自开...
买
二手房交房
时的
注意事项
答:
二手房交房的时候还应该注意各项费用的清算
,如果不算清楚以后就会分担到新屋主身上。首先,注意水电煤气费用的结算,可以根据账单或者户主号来进行查询,结清未缴或者多缴的费用。其次,注意物业管理费的结算,一般是房屋买卖的双方一起到物业管理公司,办理以交房日为准的物业费用清算,以此同时办理物业账户...
二手房交房
验收应该
注意
什么
答:
1、毕竟购买的是
二手房
,所以在
交房
验收的时候一定要留一些心思,比如我们需要了解一下
房屋
的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还
需要注意
一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房交房
的
注意事项
有哪些
答:
1、 检查室内的设施是否有质量问题。在进行
二手房
交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查
房子
是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于
房屋
进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
二手房交房注意事项
答:
二手房交房注意事项
1、查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。2、先验房后签字交费验房...
二手房交房注意事项
有哪些?
答:
1、各项费用要
注意
结清在
二手房交房
之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
二手房交房注意事项
有哪些?
答:
在
二手房交房
时应
注意
的
事项
如下:(一)、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、...
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