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二手房交易房东不配合怎么办
房子没过户房主反悔
二手房房主不配合
过户
怎么办
答:
二手房房主不配合过户怎么办1、
协商调解
若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、
按照合同约定处理
在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间来过户...
购买
二手房
子,
房主不配合怎么办
?
答:
你可以要到房主电话,亲自跟房主沟通
。告诉房主如果他配合,房款时一分钱不会少给,并且帮他偿还银行贷款,你看他如何反应。比较诚恳的话,就续签一个协议。以免他后期反悔。可能性20 以房主违约为由,要求他退回定金,并且双倍返还(你签署的合同上肯定有约束)最低限度要回定金。不退得话,
告到法院
。
买
二手房
原
房主不配合
过户
怎么办
?
答:
实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务
,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
买
二手房
,
房东不配合
过户
答:
三、
最好让房屋登记所有权人在你与房东的合同上签字确认,或有书面的经过公证的委托书授权房东代理房子买卖
。否则在根据法律规定在理论可以后患无穷。
房东不配合
过户
怎么办
?
视频时间 00:00
买了
二手房
定金,首付都付了,但是
房东不配合
过户
怎么办
呢?
答:
买卖双方当事人签署
买卖住房
合同,买家支付定金和首付,此时卖家拒绝
配合办理住房
过户手续。买家当事人可以凭购房合同,付款凭据,身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权,可以主张要求卖家履行合同配合过户,也可以主张终结合同,要求卖家退赔双倍定金,返还首付款承担诉讼费,赔偿买家损失。《物权法》...
二手房交易房东不配合怎么办
答:
如果通过中介或者中间人达成
二手房
的购买意向,让中介或中间人去协调。如果是自主达成协议,按理房东应该予以配合,如果
房东不配合
应该分析一下原因对症下药。比如价格上有分歧或者关于交房时间有分歧,那还是应该坐下来商量一个折中的解决办法。如果已签订初步意向合同,还可以根据合同约定要求其配合。如果多方...
二手房买卖房东不配合
贷款
答:
房屋价款按照你们签订的真实的
房屋买卖
协议来认定,如果有证据能够证明你们实际约定的价款的,那么房主补差价的要求是不合理的,你可以直接起诉,要求
房主配合
你完成过户,至于晚交首付款的问题,按照你们协议约定的办法处理
二手房房东不配合
过户
咋办
(不接电话,信息也不回,反说我违约),不起诉的...
答:
如果按照合同约定的时间已到过户期,
房东
仍不过户,你可以已书面的形式催促他办理过户,先把证据收集好,或者可以请律师发律师函给他。最快的办法就是你不告他,让他把定金退给你,起诉的话最少要2-3个月。
二手房房东不配合
过户
怎么办
答:
1、由于户口不能强制迁出,如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话,法院也不会受理。2、关于
房东
户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的,新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的,新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格,然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续...
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