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二手房交易房东不配合怎么办
二手房
过户后,银行贷款需要评估房子,
房东不
接电话,不让评估,若拖延超过...
答:
注意收集证据,并通过其他方式正式通知卖方
配合
,如果因卖方拒绝配合原因导致贷款不成,无法继续
交易
,可解除合同,追究其违约责任。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。
买了
二手
土地盖房子原户主
不配合
过户
怎么办
答:
第五,看产权证上是否有共有人,如果有共有人,还需要共有人出具书面
同意
证明。即使是夫妻共有的情况,也需要另一方出具证明,以避免纠纷;第六,对于买方来说,除了要严格按照建设委员会的
二手房买卖
合同格式订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接,户籍的迁移等问题...
法院拍卖房屋应缴的税费有哪些?如果房屋的原
房东不配合怎么办
呢?
答:
5、报公告规定的期限届满后,持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时,您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心,其他的到房产所在的区房管局)申请
办理房屋
权属登记手续。法律上办证过户不是难点,如果对方
不配合
腾房,才是最麻烦的。
房子过户纠纷,我花20W买的三手房,买时不知道
二手房主
买房时没有跟原房 ...
答:
这房子你根本要不到,还是想办法把钱要回来吧。我国的物权法规定,不动产的权属以登记为准。
二手房东
没有和原始房东没有办妥过户手续,他就不是房子的所有权人,他再把房子卖出去就是无权处置,这样的
买卖
合同,标的物属于别人,那么你和二手房东之间根本就不存在有效的买卖,你可以要求他退钱,并且赔偿...
我买的
二手房
,原
房主不
迁走户口我该采取什么办法
答:
要说办法,只能是和原
房主
好言好语地商量,如果协商不成的话,那你只能去法院提起诉讼来解决这件事情。在买
二手房
时要注意以下几点:第一、要求卖方出示户口,并复印留存。第二、在交易之前到公安机关查询
交易房屋
的户籍状况。第三、就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。在签订购房合同时...
房屋产权纠纷终审判决申请强制执行败诉方拒
不配合
过户
怎么办
?
答:
二手房
的过户费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
二手房交易
,贷款已经下来,还没过户,
房东
能违约吗–
答:
不能。过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、
房屋交易
管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方...
二手房房东不
降价
怎么
谈
答:
今天给大家聊一下,
二手房怎么
跟
房东
谈价格 第一 房子看好了,尽量把房东约到外面来谈(比如约到中介那边)不要给房东太强的主场优势,也方便中介帮你控场 第二 订房子尽量带现金,因为一沓现金放在桌子上 远远比一张银行卡放在桌子上,更有说服力,也更有诱惑力 第三 沟通的时候尽量客气点,给...
买
二手房
后原
房东
户口
不肯
迁出
怎么办
?
视频时间 00:28
买了
二手房
还没过户,钱付了,业主
不同意
给看房?
怎么办
答:
您可以去找代理这套房的中介公司,这个是他们的业务范围内,买
二手房
还是去大型的中介公司更加有保障,私下
交易
有风险,谢谢
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