过程是这样的
今年4月16日那天,我在中介购买了一套二手房,价格都谈好了,当把3万订金交付给房主后(房主已经离开了),房管所的人打来电话跟中介讲,这套房子已经被查封,原因是房主因欠一位徐某10万没有还。接下来一个月我们(中介,我们,徐某)三方都在想办法,唯有房主不肯配合。原因是房主没有钱,我们想办法把银行的钱先还掉(房主是按歇购买的房子)现在还欠银行13万,已经四个月没有还了。原先我们商量的是让房主委托给徐某,让徐某把房子卖给我们。可是现在房主说不肯委托给徐某,要由他自己来卖,原因很简单,他非常的恨徐某,不想把钱还给他。法院传房主过去商量,他总以有事在外为由不肯出面。那我们做为买方该怎么办?有什么办法能把我的订金要回来,或是有什么办法能让房主和我们配合。在线等,先感谢各位的帮忙。急急急急急急急。。。