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二手房不迁户口有影响吗
二手房户口不迁出有
什么
影响
?
答:
2、影响房屋再转让
如果购房者购买了房屋之后,住了一段时间,因为其他原因,想要再次出售房子,而这套房子里有上家的户口,甚至上上家的户口,一般情况下客户是不乐意买这样的房子的。3、转卖时影响成交价 如果购房者在转卖房屋的时候,另一个购买方对户口比较重视,当对方买主问到迁户口的问题,得知...
二手房
原户主
不迁户口有
什么风险
答:
如果二手房原户主不迁户口的话,
将会产生以下几种风险:1、易产生债务纠纷;2、转卖时影响成交价;3、拆迁补偿影响分配
。因此,购买者应需要对原户主的户籍进行详细的检查,以避免发生不必要的风险。1、易产生债务纠纷 二手房买卖过程中,如果户口问题没有得到解决,发生债务纠纷是经常会出现的情况。如果出...
买
二手房
原房主的
户籍没迁
走有什么
影响
答:
买二手房户主不迁出的影响有:购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户
;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,易产生债务纠纷。户口迁出后是否能够迁回原地,需要当事人符合户口原籍地的准入政策,同时原籍的集体和户主同意接收的,才可以迁回原地,否则是不能迁回的。
二手房户口不迁出有
什么
影响
?
答:
1. 购买二手房时,若原户主未迁出户口,
可能会引发债务纠纷
。若原户主负债累累,其未迁出的户口可能导致购房者面临债主追讨或法院强制执行的风险,甚至可能用你的房产来偿还债务。2. 户口未迁出会影响房屋的再次转卖。如果购房者在未来想要出售这样的房产,而原户主的户口仍占用该房屋,可能会导致新买家对...
买
二手房
原房主的
户籍没迁
走有什么
影响
答:
1、易产生债务纠纷
,假如二手房的原房东涉及到债务纠纷,但是户口还在你的房子上,有债主或者法院找上来就麻烦了。2、转卖时影响房屋价值,假如购买的二手房过几年想出售时,对方买家问到户口的问题,得知你的户口根本不在这,而是原房东的户口占用着房子,换做谁都会犹豫,毕竟涉及的人越多麻烦也就越...
二手房
原户主
户口不迁
走有什么
影响
答:
法律分析:如果房子过户了,应该
不影响
你
落户
。如果房子还
没
过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将
户口迁出
,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再
迁移
,如果他需要办理
户籍
证明,或身份证丢失,需重新办理...
二手房
的原业主
户口未迁出
对于购买者
有影响吗
答:
原业主的
户口有
的城区是不
影响
新业主的
户口迁入
的,但是原业主的户口
不迁出
,会影响新业主以后房子再次出售,特别是学区房,还有就是牵扯到拆迁的问题,有的拆迁是按照房里的户口人数来分房产或拆迁款的。还是建议让原业主的
户口迁出
。
二手房
交易流程:1、验房:买方验房,卖方与买方就价格、付款方式、...
在佛山买
二手房
但前业主
不迁
走
户口有影响吗
?
答:
会
影响
购房者将
户口迁入
该房产,你可以求原业主尽快
迁出户口
,否则可向居委会、街道办及派出所反映,经查实并出具证明,然后到区公安分局或街道派出所办理户口迁入手续。原房主有新住房后,应及时将户口迁至新居住地。对无特殊情况,经派出所通知拒
不迁移
的,派出所可强制将户口迁至现户口所在地派出所。希...
买的
二手房
房产证过户了,
户口
还在这,
有影响吗
?
答:
如果您已经购买了一套
二手房
并进行了房产证过户,但您的户口仍然在这个房子所在的地址上,一般情况下并不会对您造成太大的
影响
。户口和房产证是两个不同的概念。户口是指您在公安机关登记的居住地址,而房产证则是证明您对该房屋享有所有权的法律文件。因此,
户口迁移
和房产证过户并不是必须同时完成的...
买
二手房
原户主
未迁出户口
将会有哪些风险
答:
虽然拆迁主要看户口本,但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款,如果原房主
未迁出户口
,将
影响
你获得拆迁补偿。所以在买房时一定要问清楚原房主的户口情况。可以要求房主出示户口本进行查看,也可以到公安机关查询交易房屋的户籍情况,或者在
二手房
买卖合同中明确迁移条款和违约条款。
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