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买的二手房叫商品房吗
二手房是商品房吗
答:
二手房不完全是商品房
。二手房的概念更广泛一些,商品房主要就指的是具有经营资格的房地产开发商以及外商投资企业通过出让的方式来取得土地使用权之后经营的住宅。而目前二手房是已经在房地产交易中心备过案,完成初始登记和总登记的,再次上市进行交易的房子,例如交易过的商品房,经济适用房,还建房,安置...
二手房
属于
商品房吗
答:
完成二手房交易后的房产属于商品房性质了
。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。依据《商品房预售管理办法》第五条和第六条的规定,商品房预售应符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使...
二手房
属于存量房还是
商品房
答:
二手房属于商品房
。二手房是指在房地产交易中心办理登记、完成初始登记、重新上市的商品房,是指房地产的二级市场。与现有住房的不同之处在于:存量住房是指尚未向业主出售的房屋存货;该房屋已在房管部门办理预售许可证;二手房指的是已向个人或单位出售,并在不动产登记处登记并取得房产证的房屋。存量房...
常见
二手房
类型有什么?
答:
二手房交易中的商品房是指通过个人或单位通过开发商购买后,已经取得房屋产权证,可以上市交易的房屋
。从土地立项上来讲商品房可以分为普通民用住宅和非民用住宅——如商业、综合建筑等;从用途上可划分为住宅、公寓、别墅、写字楼、商业建筑、工业厂房、综合建筑等。二手房市场上老百姓最常见的商品房是住宅...
我在安居客上看到
的二手房
都变成住房了?二手房不是属于
商品房吗
?
答:
商品房一般指开发商销售的,没有办理过房产证的没有居住过的房子。
二手房不属于商品房
,因为上家已经办过房产证,只是房产证过户到买家名下。
购买商品房
和
购买二手房
有哪些区别,我在北京通过中介公司
买了
一套房,算...
答:
商品房指的是能够进入流通市场,所有人有钱就能
买的
房屋,是一种商品。
二手房
的话是从个人手上买卖的商品房。所以二手房一定
是商品房
。商品房从出售方角度来说有两种,一种是从建造房屋的开发商手上买的,这个叫做新建商品房,俗称一手房,而从个人手上买的就是二手房。一手房一般都是期房,就是先买...
二手房
算新建
商品房吗
答:
二手房不算是新建
商品房
,新建商品房一般是指还在建设或是刚建设完成还没有办理产权证件的房产,简单说就是一手房。二手房已经有过一任产权人了,所以不算是新建商品房。新房交易属于一级市场,二手房交易则属于二级市场,两者相差还是比较大的。二手房交易要注意什么1、注意产权证件
购买二手房
的话,购房...
二手房
属于
商品房吗
答:
房屋按
购买
性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是
二手房
,按产权性质分为,商品房,已购公房,回迁房,经济适用房等等。所有二手房既可以
是商品房
,也可以不是商品房,你的概念有问题。就好像在问,男人属于老人的范围吗 你记住限购政策限制的是住宅,只要是住宅都受限制...
商品房
和
二手房
的区别在哪?
答:
二手房是
相对开发商手里
的商品房
而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。2、买卖方式不同 商品房:商品房买卖,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权买受人,买受人支付价款。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同...
二手房是
什么概念
答:
二手房是商品房吗
?二手房不完全是商品房。二手房更广泛一些,商品房就指的是具有经营资格的开发商以及外商投资企业已出让的方式来拿到土地使用权后经营的住宅。而二手房是已经在交易中心备过案,初始登记和总登记的上市交易的房子,像交易过的商品房、经济适用房、安置房、公改房等。二手房与一手房的...
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