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买房需要问的基本问题
买房
客户常
问的
40个
问题
答:
向银行按揭是要付利息的,按揭时间越长,所需要支付的利息也就越多
;同时,由于你在按揭购房时,
产权证要抵押给银行
,直到你还清贷款,银行才会把产权证交还给你,也就是说,按揭时间越短,你拿到产权证的时间也就越早,这可以方便你处置你的房子;另外,早日还清贷款,你就可以早日卸掉债务包袱,无债一身轻啊;并且,二十年...
买房需要问
些什么
问题
答:
1、问房子价格
买房,相信大部分人都关注房价问题,但是问的这个房价,不仅仅是
销售价格,还需要问清楚均价、单价和总价
,其中均价是指整个楼盘房子的平均单价,没有很大的参考价值,而单价是很关键的,是指具体某个户型或楼层的房屋价格,而总价涉及到自己需要支付的金额,同样很关键,要做到心里有数。2...
买房
客户常
问的
20个
问题
答:
买房是首先就要问清楚销售的方式,确定是按照哪种面积进行销售的
。
需要明确套内建筑的面积和建筑面积
,其两者之间会存在着很大的区别,要知道套内建筑的面积是不包括
公摊面积
的,而建筑面积包含公摊面积。2、房屋具体价格在买房时还需要先询问清楚房屋的具体价格。很多的楼盘广告上打出的都是均价,而均价一般会跟想买的房...
买房
时
要问的问题
有哪些
答:
1、房子的绿化率是多少?2、容积率是多少?容积率越大说明小区楼密度越大。3、房子的层高是多少?4、楼间距是多少?5、公共区域装修情况怎么样?6、小区配套设施是否齐全?7、供暖形式是集中供暖还是自己烧天然气?8、窗户是什么窗户?塑钢还是断桥铝还是铝包木?玻璃是三层还是两层?是不是low-e玻璃?
第一次买二手
房要问
什么
答:
4、物业问题:我们在买房子的时候一定要顺带把物业也问清楚
,这不仅仅关系到物业费的问题,还有物业的归属问题。现在很多小区得物业并不是开发商自己的物业,大多都是外包出去的,所以越大的物业公司在保障业主权利方面就越好,管理方面也比很多小的物业公司靠谱一些,方便我们日后生活。首次买房要注意什么 ...
第一次
买房需要
咨询什么
问题
答:
第1次
买房子
,如果你仅仅问这个楼房的价格是多少,其实是比较不专业的。售楼部工作人员一看你就觉得好忽悠,我们可以问一些比较专业
的问题
。一、拿地时间什么时候 你可以直接问售楼部工作人员,这套房子的拿地时间是多久。因为现在房子的产权表面上来说是70年,但是真正到手的已经没有70年了。产权年限是...
买房
时
要问的问题
有哪些?
答:
1、销售方式 应当要求置业顾问明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含
公摊面积
,而套内建筑面积不包含)。2、具体价格 在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价当然是这个项目的平均价格,但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般...
买房
必
问的
几个
问题
答:
一般来说,买房
公摊面积
在20%-25%之间最佳。买房流程是什么1、评估购房能力购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解,每个城市都有自己的政策,不同的城市房价也是不同的,因此在购房前需要考虑自身的购房资格,预估自己的经济实力,来确定自己能在哪些区域买房。如果是自住的话,要多从房屋本身情况...
买房
时学会这么提问 外行人一秒变内行
答:
其实
买房
有很多学问,除了问价格、问公摊、问朝向、问 户型 、问容积率绿化率等
基本
内容,购房者还
需要问
一些深入
的问题
。例如对办理 产权证 时间的约定、开发商代办产权证的手续费、以及入住时间和入住条件,内行人一定会询问入住时是否能取得 建筑工程 竣工验收 备案表、取得商品房面积实测技术报告书、...
买房
前
需要
了解哪些房产知识
答:
买房要
了解什么知识 买房前必知的购房术语6.问:什么是非成套住宅?答:非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋,比如没有独立卫生间、厨房的职工宿舍或学生公寓即属于非成套住宅。7.问:什么是现房?答:所谓现房是指开发商已办理完毕自己名下的房地产权所有权证(俗称大产权证)或已做完初始产权登记的商品房,...
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