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买房要问清楚哪些细节
买房
必
问的
30个问题
答:
以后在这个小区生活,经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的,所以
买房子
的时候一定
要问清楚
这个小区的物业属于哪个公司,自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司,以后生活中遇到
什么
问题会很容易解决,要是碰到那种服务态度差,不讲信用的物业,烦恼不断。4、水电费是按商用...
买房子要问什么
问题
答:
一、买房子要问什么问题
1、销售方式:搞清楚交易按建筑面积还是套内面积
;2、具体价格:注意房屋差价的原因;3、入住时间:包括入住时能够取得质量保证书以及验收备案表等等;4、小区规划:包括小区内部及周边配套;5、车位:配比及价格;6、入住条件:水电燃气等是否齐全。二、买房应注意的问题 1、
理性
...
买房
前
需要
了解开发商
哪些
信息
答:
1、看清合同主体
签合同时,要看清合同主体是谁,因为有些楼盘开发商和投资商不是同一个公司,所以签订合同时,要看清楚对象是否是开发商。有时签字的不是开发商,而是开发商委托的代理公司,这些主体都要看清楚。2、
看合同中的土地性质
看土地是否是出让土地,使用年限是否是70年
。如果是住宅到期会自...
看房子
要问哪些
问题
答:
看房子要问的问题有:①小区楼房的均价是多
,目前是否有什么优惠活动;②房型都有哪些,及房子的公摊面积是多少;③小区差不多什么时候能够交房,是否会出现延期交房现象;④小区的规模是有多大;⑤小区周围的环境怎么样,配套设施是否完善。二、看房需要注意的地方 1、在前往看房的时候,尽可能不要留下自己...
售楼处看房
要问清哪些
答:
6、业主验收房屋:验房时要认真检查房屋质量
,同时要求对方出具三书一证,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。7、
缴纳契税、住房维修基金
,办理房产证:最后,购房者可以拿着对方出具的相关资料,前往房地产交易中心缴纳契税和维修基金等相关费用,在这...
买房需要问清楚哪些
问题?买房需要看哪些方面?
答:
2、
问购房的
限制资格。多城市有限购要求,涉及落户,参保等问题,如果资格不足,就不能购买,因为买了也不能去申请房贷,咨询时要主要
问的
是现行的政策,一些一线城市可能几个月就要调控好几次,比如深圳,上海这样的区域。3、问五证。买期房一定要求看五证,只有五证齐全的期房才有上市销售的资格,否则...
购买二手房应当知道几个小
细节
答:
一、关键词:二手房、买卖、
细节
、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市
买房
,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市
的
二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购...
购房要
注意
哪些细节买房子要
注意什么
答:
1、评估自己
的
经济能力,
买房
时你
应该
以自己的实际收入情况为基准,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子,建议每月供房所用一般不超过月总收入的40%。俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”,房子不在贵,要适合自己才最好。2、挑选合适的房源。要了解中介的实力、声誉和口碑,以及房屋的地段、...
买房子
主要
问哪些
问题
答:
1、户型。
问清楚
户型有
哪些
,户型的朝向怎么样等,购买房子即使不住打算转手卖出去或者转租,也要考虑好户型问题。户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。2、小区的硬件设施。比如何时完成硬化、绿化,垃圾存放处设在哪里等。
这些
都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。3、周围离商业区有多远,是否有学校和...
买房需要
咨询的问题有
哪些
答:
3、问具体价格大多数
的
楼盘上都是均价,而实际购买的价格和均价有比较大的差别,所以要仔细
问清楚
再签署
购房
合同。4、问入住时间如果所购买的房子是期房,要咨询收房的时间。5、问入住条件在入住的时候水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用周边的公共设施,是否可以正常使用。6、问车位车位的收费...
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