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买房合同内容跟口头不一致
签的
合同跟口头
上说的
不一致
答:
法律分析:法律、行政法规规定采用书面形式的之外,
口头
的承诺也算是
合同
,也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情况下,法院也难以支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其...
合同和口头协议不一致
怎么办
答:
开发商口头承诺和合同不一致,
可以协商解决
,口头合同成立必须满足三个法定条件,首先签订合同的当事人具备民事行为能力;其次签订合同的内容不能违反法律,最后合同的意思是当事人真实意思的表达,不能以一方的意思强加到另一方身上。要在公平公正的基础上以合同为准,口头协议在双方认可的情况下也有效。所...
口头
承诺
和合同不一致
怎么办
答:
法律分析:以
合同
为准。合同成立的构成要件有:(1)合同的成立必须要有两个或两个具有相应的民事权利能力和民事行为能力的当事人;(2)各方当事人须互相作出意思表示;(3)各方当事人作出的意思表示必须是
一致
,即合同(或者称为契约)的本质在于合意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六...
房屋买卖
合同
,
口头
约定
与内容不一致
,怎么办?
答:
房屋买卖
合同
约定不明的,可以
协议
补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不能确定,按下列方式处理:质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行等等。法律依据:《中华人民共和国民法典...
口头协议和合同内容不一致
以哪个为准
答:
应当采用特定形式。第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、
口头
形式或者其他形式。书面形式是
合同书
、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载
内容
的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
签订
合同与口头
约定
不一致
答:
法律主观:签订
合同
后的
口头
约定是否有效,要看是否具备下列要件:1、当事人是否具备相应的民事行为能力;2、当事人之间是否协商
一致
,意思表示真实;3、是否不违反法律、行政法规的强制性规定,是否不违背公序良俗。如果符合上述条件的,口头约定有效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备...
定购
协议
中写的
购房
款
与口头
协商的购房款
不一致
可退定金吗?
答:
所谓口说无凭立字为据是一个公理,而且
合同
法明确规定合同签字后具有法律效力,凡违约者要承担违约责任,所以你要回定金是不可能的。但是,如果你能举证售楼部误导签约的证据,可以宣布合同无效,这样你就可以拿回定金。如果你能进一步提供售楼部工作人员
口头
说明价格的录音,你可以要求修改合同,或者追究售楼...
口头
承诺
与合同不一致
怎么办
答:
口头
承诺与合同都是有效的,但是法律、法规规定需采用书面形式的除外,当口头承诺
与合同不一致
时,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情况下,法院也难以支持。根据法律规定,民事法律行为可以采用书面形式,口头形式或其它形式。因此,可以认定口头承诺具有法律效力,其效力自承诺开始,也就是民事...
合同内容与口头
约定
不一致
答:
法律主观:如果约定的主体具有相应的民事行为能力,且意思表示真实合法,不违背公序良俗的,一般
合同
中的
口头
约定都是有效的。但如果法律规定或者当事人约定必须采用书面形式等形式的,则口头约定无效。法律客观:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典...
签
合同
叙述
与口头
约定
不一致
导致被骗如何维权
答:
法律分析:签
合同
叙述
与口头
约定
不一致
导致被骗时,可以向法院申请变更维权。法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销,如果有证据证明自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同,则可向法院申请变更相应的合同条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为...
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