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东莞买二手房需要什么条件
东莞二手房
税费有
哪些二手房
过户
需要什么
手续
答:
想必大家都知道,
买房
时是需要缴纳一定税费的,不过具体的税费政策是由当地政府决定的,所以每个城市的税费收取有所不同,不过房屋交易的情况基本就是大同小异了,如果有过购房经验的朋友们再次
购买房子
都会比较流畅,如果是在东莞购房的朋友们来了解下
东莞二手房
税费有哪些?二手房过户
需要什么
手续?东莞二手...
东莞买二手房
首次置业首付需要几成,
需要什么
税费?
答:
房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套
房的
情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,
购买房产
的最低首付为60%; 3、三套房的情况,
需要
贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低...
东莞二手房
贷款流程是
什么
?
答:
东莞二手房
贷款流程一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款
条件
5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1...
东莞二手房
契税,有
什么
新政策?
答:
中国所有
的二手房都要
交同样的税如果你在五年后买了房产证,你将不得不交很多税。如果五年后你不多交一点,你就要为二手房交税。我在不到五年的时间里交了几千个税,五年要交两万多个税面积90平方米,契税税率1%;面积90多平方米,契税税率1.5%。面积90平方米,契税税率1%;面积>90平方米,契税税率...
东莞二手房买卖
交易流程是怎样的?
答:
东莞二手房买卖
交易流程:签中介三方协议——买方向银行申请按揭——银行评估审批——银行出具贷款承诺书——买卖双方递交过户——缴纳税费——买方领取房产证——买方与银行做抵押手续——银行放款——办结。希望能帮到你。
在
东莞
塘厦买了一套二手房,请问签
二手房买卖
合同
需要
注意些
什么
细则
答:
4、核对中介公司资质,营业执照、经纪机构备案证书(
东莞市
房管局备案)、经纪人资格证书。东莞要求中介必须持证上岗,2证齐全:经纪机构备案证书、经纪人资格证书。建议您找有牌有证的正规中介。5、其他部分一般中介合同都是格式合同,都应当有涉及。6、建议
二手房
交易税费情况与中介核对下,尽可能清楚,...
在
东莞买二手房
一共
需要哪些
税费,房子未满五年,还有中介费一般是多少...
答:
一般的情况
二手房
过户
需要的
费用:一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
东莞二手房
交易税费规定是
什么
?
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
在
东莞买二手房需要
支付
什么
税金
答:
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差
的
20%,由卖方承担。征收
条件
以家庭为单位出售非唯一
住房需
缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②
购买
时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
东莞二手房
税收标准
答:
法律主观:
买卖二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(...
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