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东莞买二手房需要什么条件
东莞二手房
交易费用
答:
买卖二手房
是一项大笔交易,除了房价之外,还有许多费用
需要
考虑。在
东莞
,二手房交易费用包括税费、中介费、过户费等。本文将为您详细解析东莞二手房交易费用清单,帮助您更好地了解二手房交易费用的构成,以便做好预算和准备。税费 在东莞,二手房交易需要缴纳的税费包括契税和个人所得税。契税 契税是指在...
东莞二手房
税费有
哪些二手房
过户
需要什么
手续
答:
想必大家都知道,
买房
时是需要缴纳一定税费的,不过具体的税费政策是由当地政府决定的,所以每个城市的税费收取有所不同,不过房屋交易的情况基本就是大同小异了,如果有过购房经验的朋友们再次
购买房子
都会比较流畅,如果是在东莞购房的朋友们来了解下
东莞二手房
税费有哪些?二手房过户
需要什么
手续?东莞二手...
东莞市
如何办理
购买二手房的
公积金贷款
答:
你
要
在
东莞市
工作一年以上要交公积金交了一年以上才可以办理公积金贷款的。最高贷30万。银行要审核你的信用,看有没有以前有过不良记录才会让你贷,到时候
买二手房的
时候中介公司会帮您搞定的,您只要和他们去公积金中心就可以了
东莞二手房
交易费用
答:
在
购买二手房
时,除了房价之外,还
需要
考虑到交易费用,这些费用是由买卖双方共同承担的。在
东莞
,二手房交易费用包括以下几项:印花税 印花税是指在
房屋买卖
过程中,买方需要向国家缴纳的税款,税率为1%-3%不等,根据房屋交易价格不同而有所不同。在东莞,印花税的税率为1.5%。契税 契税是指在房屋买卖...
东莞二手房
按揭贷款流程
需要哪些
?
答:
东莞二手房
按揭贷款流程 1、与卖方及中介签订协议,支付购房定金;2、中介会收集全你的资料与他们熟悉的银行办理贷款,当然,也可根据你自己的意愿选择贷款银行;3、因一般人在卖房时尚未还清贷款,因此存在赎楼的问题,即卖房人需提前还清贷款,一般有两种办法:买方出钱赎楼,所付费用在后续结算;或者卖方...
东莞二手房
交易费用
答:
增值税 增值税是指在
房屋买卖
过程中,房屋的增值部分
需要
缴纳的税费。在东莞,增值税的税率为5.6%,计算方法为房屋增值部分乘以税率。增值税的缴纳方为卖方。中介费用分配方式 在
东莞二手房
交易中,中介费用一般由买卖双方各自承担。中介费用的具体数额可以根据合同约定或市场惯例进行协商。操作步骤 在进行...
东莞二手房
交易税费房贷的政策
答:
二手房是现代很多人的选择,而且现在经济也是比较发达的,当我们在
买二手房的
时候,一定
要
对于二手房的交易税费要一定的了解,同时大家买房的时候,都会贷款,所以对于房贷的政策也是有很多人想了解,今天我们跟大家详细的说一说
东莞
二手房交易税费?房贷的政策?来了解一下吧。东莞二手房交易税费在我国,...
在
东莞买二手房子要
交
哪些
税
答:
在
东莞买二手房子要
交
的
税:1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4...
东莞市二手房
交易税是多少?
答:
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户
需要买卖
...
请问在
东莞
地区
购买二手
商品房应注意
哪些
?
答:
购买
"二手房"应注意的三大问题 在"二手房"买卖中,买主一定要慎重并注意以下问题: 第一、 产权不完整的不买!如果卖方不是完全产权人,或只拥有部分产权便进行交易,吃亏的便是买家。所以,在成交前,一定要了解清楚。
二手房买卖
,若是共有产权,
必须要
摸清楚其一出卖方出卖的是自己的产权,还是出卖完全产权?因为共有...
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