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东莞买二手房首次置业首付需要几成,需要什么税费?
如是2010年的房子(70年产权的房子)。总价是80万。有交广州市公积金。有人能帮忙我算算吗?
首付几成?多少钱?需要什么税费,分别是多少?每月大概要还多少?
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第1个回答 2017-02-20
房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
相似回答
首次置业,,
应
首付几成
答:
首次置业的话一般的首付是需要三成的
,但是也根据各地区的规定而不同,像一级城市的房价比较高,90平以内的话可以是二成。但是你的银行和或者公积金贷款的金额最多只能贷到千元,也就是说如果你的房子总价为418300元的话,你的最高贷款额是292000元,首付是126300元。(418300*0.7=292810 首付是...
贷款
买房要首付多少成
办理
二手房
贷款
需要
交
哪些
费用
答:
1、公积金贷款买房时,申请人需要有稳定的经济收入,无不良信用记录,
首套房须首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%
,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。2、市民申请公积金贷款买房,若是二套房,必须还清首套房的公积金贷款,而且贷款购买...
买二手房
答:
1、新房23万,首付30%也就是99572元
。你购房产生的税费:
契税
:90平方以下且是首次置业1%,90平方以上144平方以下1.5%,144平方以上或非普通住宅3%. 是多少钱要看回你的面积了!\ 印花税:0.05% (90平方以下可免)土地交易服务3元每平方 登记费50元每人 维修基金1.2%-1.5%(各个发展商都不同)按...
购买二手房
如何缴税
答:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税
。过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过...
购买二手房要
交
哪些
费用?
答:
购房置业,其价格成本是核心置业成本,房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。2、税费购买二手房的税费比购买新房要多一些,购买二手房的税主要有三大部分:
契税
、个人所得税、增值税及附加。3、首付和贷款费用购买二手房也是可以办理房屋贷款的,购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是...
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