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我要购买宅基地的房子,过不了户,怎么办
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推荐答案 2019-09-11
1、我国《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2、我国土地流转实行“地随房走”政策,宅基地房出卖登记了的,买方对宅基地也享有使用权。
3、综上,宅基地房买卖协议具有法律效益。卖方无权收回。
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其他回答
第1个回答 2019-09-04
如果两个宅基地
都有建筑面积
就可以确权
如果以前的宅基地
已经没有房子
那么,那个宅基地
就已经无效
相似回答
在农村买房
,房产
证
过不了户
答:
农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地
。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。第四买卖经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门进行备案变更。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
在农村
买
了老房
过不了户,还要
翻盖
怎么办
答:
不能翻盖
。
一般没有过户的情况下判合同无效,各自返还
其产物,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主...
我要购买宅基地的房子,过不了户,怎么办
答:
如果两个
宅基地
都有建筑面积 就可以确权 如果以前的宅基地 已经没有
房子
那么,那个宅基地 就已经无效
城市户口在乡下
买
了
房子,过不了户怎么办
?
答:
你好,城市户口在乡下买不了房,
只有农村户口可以在乡下买房
。
城里人
买
农村
宅基地,
应该
怎么
过户?
答:
而且一户只能有一处宅基地,也不需要花钱。只需要批准就可以了,城市住房是经济的产物,只要有钱就可以买。农村
宅基地的
一个特点是可以无限期使用,可以说是政府给农村人口的福利,而城市
的房子
大多只有70年产权。具有城镇户口的居民不得在农村
购买宅基地
和房屋。农村户口也有一定的价值,但是如果把户口...
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