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买房时所说的70年产权是什么意思,那如果70年后怎么办?求详细解说
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推荐答案 2020-05-02
你好,其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年
是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了.
70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!~~~
望采纳,谢谢。
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其他回答
第1个回答 2021-03-23
70年产权是什么意思?
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第2个回答 2021-03-23
房屋产权70年是什么意思?70年到期续费要花多少钱
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买房时所说的70年产权是什么意思,那如果70年后怎么办?求详细解说
答:
70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑
。一般民用住宅建筑权属年限为70年。70年后续约。1、续费续期 在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合...
买房
享有
70年产权,是什么
个
意思?70年后
会
怎么样?
答:
70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿
。当然你也可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。 这个问题是焦点,因为现在国家正在制定新的《物权法》,其中会有关于使用年限的条款,到期后收不收土地出让金,收多少,正在讨论,尚无定论。 但是一个原则:官不与民争! 而且大...
中国房子
70年产权是什么意思?
就是说我买的房子
,70年
之后就不是我的了...
答:
就是说这个房 只有70年的使用权限。过了70年后,这块地方还是归国家所有
。这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,即你的房产所有权益是全部属于你的。如果你的房子,土地年...
房屋
产权
只有
70年,那
到期了
怎么办
呢?
答:
根据国家规定,70年产权到期后,
分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限
,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决。总的来说,就算产权到期,房子...
住宅土地
70年产权
到期后会发生
什么
答:
一、产权70年后做出的以下规定:1、
产权70年后,
成为危房有些房子产权在70年后,会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁,出现这种情况的话,会根据相关法律法规进入拆迁流程,并且会给予业主相关补偿;2、产权70年后,自动续期而等到房屋产权70年后,土地使用权到期,并且相关部门并没有拆迁的打算时,土...
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