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不交维修基金不给钥匙合理吗
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推荐答案 2023-09-23
不交维修基金不给钥匙是合理的。
维修基金是指业主为维护和修缮公共部分而缴纳的费用,是业主共同维护物业的重要资金来源。在购买房屋时,业主需要签订相关协议并缴纳维修基金。因此,如果业主没有按照协议缴纳维修基金,物业公司有权拒绝交付房屋钥匙。这是因为,物业公司需要确保维修基金的充足性,以便及时维护和修缮公共部分,保障业主的生活和财产安全。
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不交费就
不给钥匙
合法吗
答:
开发商要求购房者在领
钥匙
之前还要交一些杂七杂八的费用,否则就
不给
办理入住手续。购房者要清楚,有些费用不是由开发商来收取的。①契税:契税是在办理房屋交易时由购房者向税务机关缴纳的。如果购房者没有委托开发商代办,开发商就不能代为收取。②公共
维修基金
:此项基金只能用于住宅共用部位、共用设...
...时先缴纳契税及公共
维修基金
,如果
不交不给钥匙
收房。开发商这样做...
答:
不违法,这是合理的
,因为法律法规就是这么规定的。《西安市物业管理条例》第七十九条规定:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。
不交
契税和
维修基金
的可以拿
钥匙吗
?
答:
不可以
。不交契税和维修基金的不可以拿钥匙。买房需要缴纳的费用很多,其中有契税、购房首付、维修基金、定金等。而买房契税一般在交房之前缴纳。
交维修基金
才能拿
钥匙
合法吗
答:
不合法
。楼房交钥匙,开发商让交维修基金才给钥匙,这个是不合理合法的,建议你们向开发商协商,如果协商不成,向房管部门进行投诉。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人。
为什么
不交
契税
维修基金
物业
不给钥匙
答:
规定是业主不缴纳
维修基金
和契税的,不能办理收房手续。《
住宅专项维修资金
管理办法》:第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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