31层住宅哪几楼不能选31层的高层买几楼最好

Question

如题所述

Answer 1

现在买房特别看重的就是楼层的风水，一般来说买房时需要避开“18”、“4”、“14”等不吉祥的楼层，而选购的时候，很多业主往往不知道如何选购适合的楼层，那么31层住宅哪几楼不能选呢？31层的高层买几楼最好？下面就来一起看看吧。
31层住宅哪几楼不能选
31层高层在选择楼层时需要考虑主要包括采光、生活的便利程度、环境要求以及家庭人口年龄构成和健康状况。一般来说楼层越高采光效果越好，并且可以有效避免低楼层的噪音困扰，特别适用于在家中生活时间比较短的中青年居住。而楼层低上下楼会比较方便，适合于老年人居住。
1、8层以下楼层特点
8层以下建筑接近地面，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。如果家中有老人或者孩子，较好选择10层以下居住，如果遇到停水停电等情况，在低段楼层不会受到影响。
开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室、花园、车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
2、8至20层楼层特点
这一阶段的楼层兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，当然，其价格会比其他楼层价格高一些。很多物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，其居住成本会更低一些。
3、21层以上楼层特点
高层住宅占有高度的优势，拥有较好的景观、通风、采光优势，基本不会受到外界因素影响，尘土、噪音、光线污染少。并且高层住宅私密性较好，个人的隐私性强。但是如果遇到停水停电等情况生活会极为不方便，所以说比较适合体力较好的年轻人居住。
31层的高层买几楼最好
买房子，室内的空气流通也很重要，其实通风与采光有很大联系，它也受到朝向楼间距，户型即面宽进深，楼层高低等影响。
南向的房子通风效果最好，其次是东南朝向。在楼间距方面，要尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物阻挡的住宅。同时也应该避免房子前面有两幢较高建筑并排挡住，因为可能会产生“高速弄堂风”，这种高速风对通风舒适性很不利。
南北通透，东西通透容易形成空气对流，与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。一般来说，楼层越高通风效果越好，高层的高楼层比多层效果好，但考虑到9－12层是部分人认为的“扬灰层”，1－4层可能有树木遮挡，普遍来看5－7层或者12层以上会比其他楼层好一些。对于多层来说，越顶层通风效果越好。楼层高虽然通风好，但是也要注意大风天气，刮风反而也成了问题。
1、光线
在高层住宅中，楼层不适宜于太低矮的，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。
2、噪声
噪音会影响人体的政策生活，楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免，除非住在20层以上的超高层上。
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