社保卡去哪个银行激活?

如题所述

房屋装修贷款办理时一定要有装修公司的合同吗

申请装修贷款必须具备装修合同。部分银行的装修贷款时和专门的装修公司合作的,只有选择了制定的装修公司才能够申请该装修贷款。

办理房屋装修贷款需要向银行提交的资料有:

本人的身份证原件以及复印件,单身证明(如果结婚,就要提供夫妻双方的身份证原件及复印件,以及结婚证书原件及复印件),抵押物的证明,个人收入证明,房屋的装修设计合同以及保证人的身份证明资料。

花呗突然停用没还的账单还可以分期吗?

花呗突然停用,没还的账单是否还可以分期,得具体情况具体分析:

1.如果花呗正是因为还款逾期才被封停的,那账单自然不能再申请分期还款了。毕竟花呗账单可操作分期的时间为每月出账后至还款日之间,如果已经逾期,逾期账单是不支持分期的。

2.如果花呗不是因为还款逾期被封停的,而是因为账户存在违规取现、刷分等不良行为被系统风控冻结,或是因为总换设备登录、频繁修改账户资料,亦或是认证的身份信息过期等才引发系统风控冻结的话,那一般影响的只是花呗的支付功能,说不定仍然有机会针对账单申请分期还款(具体以系统显示为准)。

而如果花呗账单无法分期偿还,那用户只能想办法一次还清了。不过要是一时实在无法清偿的话,可以主动联系支付宝客服说明自己暂不具备足够还款能力的情况,然后尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款看看,支付宝应会酌情考虑。

房贷初审过了会不会被拒?

一、正面回答

有可能的。

二、具体分析

房贷审批通过,如果用户通过了面审,这时候用户可以直接与银行签订房贷合同,只要签订了合同,银行就不可能再拒绝用户了。

而用户只是通过了房贷的初审,用户并没有通过终审,在终审的阶段用户是有可能被拒绝的。

因此,房贷通过审批必须是通过终审也就是面审,这样银行才不会拒绝用户,只是通过初审,终审有可能会被拒绝。

只需要搜索:贝尖速查。点击查询,输入信息即可查询到自己的百行征信数据,该数据源自全国2000多家网贷平台和银联中心,用户可以查询到自身的大数据与信用情况,可以获取各类指标,查询到自己的个人信用情况,网黑指数分,黑名单情况,网贷申请记录,申请平台类型,是否逾期,逾期金额,信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

三、房贷被拒绝怎么补救?

申请的房贷如果被拒绝了,要想进行补救,要先搞清楚被拒的原因,然后针对存在的问题采取相应的措施进行解决。

而问题不同,解决措施也不一样:。

1、个人信用不良房贷在审批过程中,查询征信是必备环节,而若被审查发现个人征信报告里存在不良记录,那银行/管理中心多半会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。

解决办法:

(1)平时注意保持个人良好信用,多积累良好记录(注意若是因为名下有信贷产品还款逾期才导致征信受损,那务必要在第一时间把逾期欠款给全部还清才行)。

(2)再次申请时可以找位资信优良的人来给自己的房贷提供担保,能增加贷款审批通过的概率。

2、个人负债率太高近段时间频繁在多家金融机构申请了很多贷款,导致征信上查询记录过多,因此变“花”,出现了多头借贷现象,银行/管理中心因此担心的经济生活不稳定。

解决办法:建议暂缓一两个月不再申请新的贷款,趁此期间偿还名下已借但尚未还清的贷款,等改善征信过“花”情况、降低个人负债率后再去办理贷款。

3、经济收入未满足要求银行/管理中心一般会要求提供的流水不能低于房贷月供的两倍,不然会怀疑的还款能力不够充足。

举个例子,若选择贷六十万房贷,期限二十年,那分摊到每月的应还本金是两千五,就需要提供月进账不低于五千的流水。

解决办法:

(1)可以选择追加首付款、降低贷款金额,如此一来,银行/管理中心对流水的要求自然也就降低了。

(2)可以同配偶或者父母共同申请房贷,然后将配偶、父母的流水一并提交给银行/管理中心。

(3)可以提供公积金/社保缴存证明替代,若名下有一定资产,还可以多提供一些额外的资产财力证明资料进行补充。

(4、申请资料不全或有误提供的资料不够全面,导致银行/管理中心无法充分了解的资信水平;或者资料信息存在错误,与真实情况不符,让银行/管理中心怀疑在故意夸大或隐瞒事实以骗取贷款资金。

解决办法:补充准确完善的资料进行重申,一定要确认一遍信息无误再提交给银行/管理中心。

5、不符合当地买房政策规定各地区的买房政策规定可能不一样,以长沙为例:。

(1)市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税/社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。

(2)在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税/社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。

解决办法:要么想办法落户,要么只能等个人所得税/社会保险缴满规定时间后才能再去贷款购房。

6、首付款未达规定比例若贷款购买的是首套房,首付一般需要支付房子总价款的三成左右;若贷款购买的是二套房,国务院有明确规定,首付比例最低不能低于百分之四十(各地规定可能会有所不同,具体可以电话咨询)。

解决办法:补充首付款后再重新进行申请,当然,选购房子时要充分考虑到自身的经济收入水平和还贷能力,不要盲目选择价位过高的房型。

7、银行放贷资金紧张办理房贷时正好碰上银行业务繁忙、额度紧张的情况,导致审批、放款有所延迟,甚至暂停了贷款业务。

解决办法:可以另外换一家额度充足的银行重新办理房贷(注意银行在年末普遍资金紧张,再加上年终结算,此时办贷没那么好审批,因此最好等跨完年再办)。

8、房地产开发商有问题房地产开发商的证件不齐全、不具备售房资格等等。

解决办法:只能选择退房,不过由于房贷被拒不是的原因,所以退房不算违约,不用交违约金,一般可以将首付款全部拿回来,甚至可以向对方索要一定的损失费用。

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