近日,西城区“大吉七号地块”的申请式退租正式启动,这个片区其实就是“天桥北”。在本次大吉七号地块的退租工作函中,特别强调退租工作严格按照“18号文件”来实施。这说明退租政策是相对比较稳定的:依然是“货币补偿”+“共有产权房指标”,东西城平房的退租政策短期内是不会发生变化的。2019年的“18号文件”依然是东西城退租的重要依据。本次“大吉七号地块”的实施范围被确定:东至高家寨胡同,南至陶然北岸北侧路,西至粉房琉璃街,北至福州馆街。具体门牌号如下:包括了:粉房琉璃街+福州馆前街+福州馆后街+高家寨胡同+响鼓胡同。退租而且局限于“区属直管公房承租人”,同时包括“私房”。将采取货币补偿方式,货币补偿标准将参照核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租政策。同时,将为本项目调配共有产权住房,供符合条件的家庭购买。那么,未来还有哪些东西城平房退租项目会启动呢?2022年6月23日,北京推出“155个重点领域项目”,面向社会招商。其中北京东西城核心区公开推介11个申请式退租及街区更新项目。一共涉及11个片区,总共占地122公顷,项目总投资金额为192.1亿元,政府投资77.72亿元,计划引入民间投资114.38亿元。以上11个退租项目就是目前北京计划内将会推动“退租”的片区。如果你居住的平房片区不在以上11个项目范围内,那么至少在近期内是没有“退租”的计划和可能的。那就需要再“等待”了。比如前期提到了“东四片区”,“隆福寺片区”,“鼓楼大街片区”等,都不在11个计划退租项目中,那就意味着这些项目近期内希望不大了。
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