老公给情人买了房子，房子是供的，银行贷款拍照的是与情人的合照，签他老婆的名，打的是情人的指模，归谁

Question

我伯父=A 他老婆=B 他情人=C ，A与C相处20年，但并没和B离婚，为了让C有个晚年，买了一房子给C，由于C当时没身份证，银行贷款拍照的是AC合照，签B的名，打的是C的指模，房子一直都是C供的，都有回执，假若B要以妻子之名要回房子，C能否打赢？ 由于A已病故了，这问题比较复杂，最终利益是否归C？ 若房子被A夺得，是否能取回还贷款项，由于A是多年没工作。全支出都由C提供。包括A的生活费。 欲要赢得官司，还需要哪些证据？人证是否有效？ 胜算多大？

Answer 1

首先你说要赢得官司指的是站在谁的角度？
从你说的内容我暂时定义为你是站在情人C的角度，个人认为：
1、首先中国婚姻法没有别居制度的规定，但是规定“因感情不和分居满二年的”应视为夫妻感情确已破裂，可依法判决准予离婚，可是他们并没有办理离婚的手续，所以在表面定义上房产是A和B的共有财产。
2、如果要赢官司需要收集的证据主要集中在C对该房产的实际支出证明上，以证明C也是购买房产的主要支出方，来达到占有房产权利比率的诉讼目的，但是从你的描述上，办理按揭都是签的B的名字，那么按揭贷款必然产权人是A，按揭扣款的回执显示的和归还贷款的帐户也必然是A的，那么在收集证据上基本上是很难了。
个人觉得胜算渺茫，这个案件涉及的内容比较多，在这里用文字是很难清楚准确表述的，建议最好还是找个当地打民事案比较有名的律师咨询下。追问

指模与照相无效么？不够证明C的力度么？ 人证是否有效。银行方面的

追答

银行这边的东西没什么效力的，这只是涉及到另外一个层面的内容了，并不能证明说C就负责了购买房产的支出了，因为还可能存在虽然贷款是A和C一起去办理的，但是钱是A支付的，这个证据非常不充分。同时还要提示一下，注意在这期间小心B去银行提前还款取回房产证后办理过户手续，因为在法律层面她才是法定继承人。

Answer 2

是假的吗？ 你捉弄我们？ 戏剧性高。可拍电视连续剧。
若是 C 住在房子，超过数十年。C 会赢。若你是 B 最好放弃。是 C 付款啊。

Answer 3

几率很小的。你心里有数，钱是人家付的，一个典型的小三事件。感情是感情， 财务是财务。东西谁掏钱就归谁的。
如果真要去挣，至少要证明A也付钱了，现在继承人B对房子也有份额。看看能分多少的问题了。总结事情有点难了。要是C生活条件不是很好的话就算啦。

Answer 4

房子首付A出的，系AB共同财产，C承担月供，月供部分利益为C，可以取回还贷款项。至于A的生活费啥的，没有法律依据。

Answer 5

您好
首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。
根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。

第一，房产证上是您与您父亲的名字，贷款的名字是您父亲的名字。第二，该房产为您未婚时候购得。所以该房产不会被法院判为婚后共同财产。不需要到公证处公证的，您可以放心。

Answer 6

鉴于我的经验，我是这样为您分析的：
A已病逝，那么他的财产已对继承人来说是笔不小的遗产。（我不知道您的伯父是否有钱，姑且说之）这个房子，如果C能够有充分的，记住我说的法律用语，是充分；比如说，C能拿出当时A赠与C的房子时电话录音和书面证据。那么无论房子是你的名字，我想这在法律上叫合法赠与，因为你们是夫妻共同财产赠与的，就算你不知道，你现在也不能叫您的伯父出来说话，死无对证。
另外，得看什么条件的证据下，A能夺回房子，是你的名字，可是由丈夫出面，并让C一直供房子，这时法官不管你们有什么乱套的关系，在他那儿只有借贷关系，说明白了，就是合伙人，你即使夺回房子，可是合伙人的关系，谁出资多少，在撤资时就拿回多少。明白了没，没明白继续提问吧！
人证是有一定证据性的，这是中国的成文法赋予的。但，我说到现在，我只想告诉你，你这说白了，是您的伯父包养了C，可是在实际的生活中的事实，你还没有完全说明，我不能判断您现在出示的证人在法庭上起的老百姓理解的“一鸣惊人”的效果。追问

如何出资发，鉴于C一直没身份证，所以供房一直都是A的户口，但C存有回执，是否有用？在合伙人的关系下，B是否得益？ 若房子断供，利益归谁？

追答

作为回答人，我要替你考虑周全，假设C没有充分的证据前提下，你赢了房子；现在房子是你的了，可人家有回执，而你从来没有在银行的合同中以任何一有效的身份出现，所以在法庭的辩论中，你的回答不足以让法官相信你，是你出资供的房贷。

追问

银行与中介提供相关资料和证人是否有利。能证明A和B的生活来源都来自于C是否有用？

追答

在争房子的诉讼中，有一定的效果，因为实际支付贷款的人是C，实际发生的事情里没有B的事。关键看那个回执上写的是谁，这个个人观点，这是C重要证据之一。

追问

C存有首期提交的回执和发票是有有效？ 按揭上有C得照片和指模，但首期回执和发票都是A的。因为C当时没有身份证

追答

我不知道你强调的这个首期提交的回执和发票的有效在你心目中有占多大的效力，不过凭借指模来讲，这个合同当初的签定就有问题。且很多证据都不确定，不能妄加固论。