急急急！！青岛城阳：青啤TAHA时区 林溪美地 时光里 金日紫都等新小区，帮忙分析个，再说说未来行情。。。

Question

佳家源傍青特城，预售认筹开始了，咋样？

Answer 1

金日紫都和林溪美地都靠近城阳唯一的正规大学莱农，貌似将来还会有个地铁口，周围有个大润发超市，金日紫都的房价比林溪美地的贵，小区环境金日紫都的好，但是房子质量应该是林溪美地的好，外墙都贴有保温层，而且都是落地大窗，感觉不错。时光里和青啤在商业圈，周围设施齐全，医院、学校、超市、公交车站比比皆是，出行、购物都很方便，价位相对于金日紫都来说很合算，这里面金日紫都的房价目前来说最虚，不值那个价钱。林溪美地售楼处已经撤了，好像已经售完了，剩2手房了应该。时光里目前资金周转肯定有问题，现在正在卖力促销，2013年交房，时间会很长，在资金周转困难的情况下，2期房子的质量会不会存在偷工减料等问题真的很难说。青啤现在价位在7000-7500左右，地理位置相对于时光里要偏很多，靠近前田社区的周围。房子质量应该没有问题。亲还是到售楼处综合评定一下，考虑一下自己的需要，财力等方面再决定吧，个人还是比较偏向于青啤和时光里的房子，金日紫都不会考虑

Answer 2

青岛城阳的新小区，如青啤TAHA时区、林溪美地、时光里和金日紫都等，目前都具有一定的投资价值。以下是我对这些小区的分析和未来行情的预测：
1. 青啤TAHA时区：该小区周边环境优美，交通便利，配有大型商业设施，生活配套齐全。作为青啤地产的新项目，青啤TAHA时区在设计和建筑品质上都有一定的保证。未来随着周边配套设施的不断完善和区域价值的提升，该小区的房产价值有望进一步上涨。
2. 林溪美地：林溪美地位于城阳的溪水旁，社区环境优美，建筑风格独特。该小区注重绿色生态环保，内部配有高品质的教育资源。在未来，如果区域内的生态环境和公共设施得到进一步改善，林溪美地的房产价值将会有所提升。
3. 时光里：位于城阳的核心区域，地理位置优越，生活配套齐全。小区内环境优雅，建筑品质较高。未来如果区域内的公共设施和商业配套得到提升，时光里的房产价值将会有所增长。
4. 金日紫都：该项目位于城阳区核心地带，地理位置优越，交通便利。金日紫都的建筑品质较高，社区内部配有大型商业设施。未来如果区域内的公共设施和商业配套得到改善，金日紫都的房产价值将会有所提升。
总体来说，这些新小区在未来都具有较好的投资前景。然而，投资房产有风险，具体投资决策需要根据个人的财务状况和风险承受能力来决定。在做出决策之前，建议咨询专业的房地产顾问或进行详细的市场研究。

Answer 3

本人在林溪美地买的房子，质量也不咋地，而且林溪美地周边的配套设施也不行，环境也不是很好，即使规划没有个三年五载的也不会有大的起色，所以要是手里宽裕的话还是不要选择林溪美地，青啤和时光里应该会更好一些

Answer 4

时光里，我交了预筹金至今还没有退呢。。。都害怕了，，，每个楼就盖到7楼，不知道是没钱？还是？？
青啤，房子很漂亮就是房价在那里摆着。
林溪美地，我姐在那里买的。户型比较传统。配套还没有上全。
金日。让人感觉偏了点，不过往后开个旅馆可以。靠近大学么。。。