中级会计事务中关于无形资产一章中的疑惑

Question

中级会计事务中关于无形资产一章中的疑惑如图片中第三小点中的土地使用权 为何不确认为无形资产

Answer 1

你好！
房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权则应做为企业的存货核算。
无形资产是指企业长期持有，并为企业持续创造收益的，但房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，是企业在建造好商品房后，会随商品房一起销售出去的，只能为企业带来短期的收益，属于流动资产，按存货核算。