政治原因：城市发展的基本条件之一是“相对安静的政治环境”。因为城市是区域经济的中心，一般也是地方政府的所在地。没有相对稳定的政局，城市发展、建设无从谈起,甚至会造成城市及
其群落的变动兴替。洛阳是隋唐的政治、文化中心，但北宋以来，随着政治中心的南移，洛阳的地位逐渐下降。
经济原因：交通路线的改变，由于商路的改变，元朝大运河新交通线的开辟，近代新兴铁路的修筑，其商业衰退，人口减少，建筑衰败不堪。
自然环境：从战国开始，一直经两汉、魏晋南北朝，直到唐初的不断开发耕战，洛阳一带成为重要的农业地区，是洛阳城市粮食的供应基地。然而，洛阳所在地区长期以来是一个人口稠密地区,过度开垦导致这一地带自然生态环境失去平衡，影响农业生产。从8世纪初开始，南方成为先进的农业地区。从此以后，洛阳的城市粮食供应基地相应地转向了南方。
除了战争的影响外，主要是洛阳城市所处地带自然生态环境从远古到中唐时期发生了重大演变，森林消失，农业产量降低，农业和纺织业这中心转移。
所有这些因素使洛阳城市的衰落不可避免。
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