成都家和家园国际家居商城

Question

如题所述

Answer 1

　　家和家园国际家居商城位于成都家具产业园内，由成都聚森置业有限公司投资兴建，商城占地239亩，总建筑规模达46万平方米，分两期开发，计划总投资约20亿元。
　　商城是四川省商务厅、成都市，新都区政府重点建设项目，成都全球家居CBD核心项目，同时四川省家具进出口商会在全省唯一授牌的“四川品牌家具直销中心”项目，也是目前国内最大的以“品牌家具直销中心”为主题定位的家居商城。商城由四川省家具进出口商会领衔，联合众多行业组织共同营运。商城以“八项统一管理”、“六大特色服务”、 “三大营销策略”全面实现管理、服务与营
　　销的创新，开创家居增值型营运模式，持续为入场商家商城创造商业经营价值。
　　商城内部设有“家居博览中心”、“品牌长廊”、“家居创意体验馆”，“家居休闲街”等特色项目，以6大配套中心与多种家居主题经营区,着力实现家具品牌集群与泛家具业态组合的产品经营结构，达成以高规格的配套设施与品牌集中的营销优势全面打造“四川品牌家具直销中心”的战略目标，实现品牌展示、实景体验、产品销售与营销服务等全程功能，将展、销、流等一条龙服务集于一身，倾力打造品牌家具的营销总部，引领家居商城发展趋势。建成后的家和家园国际家居商城，将是成都国际家具工业展览会的永久分场，是中国品牌家具在西部最大的直销中心。
　　家和家园国际家居商城项目周边多条主干道交汇于此，交通便利通畅，距火车站、航空港均在半小时服务圈，同时，商城所在地成都家具产业园与成都市规划的物流与商贸集中发展区为邻，商贸物流规模效效应明显，为投资、经营提供强力保障。
　　商城设计上外观力求大气，现代，建筑风格融合了现代、时尚的建筑元素。整体由4幢一中心构成，依据地形成为两大商业街区和核心博览中心区，形成两轴一心的“回”字形规划结构。商城内有室内商业步行街，景观休闲走廊、花卉、盆景有效组合，打造休闲购物型家居商城。
　　目前，商城一期A区5.4万多平方的建筑工程已封顶。B幢已正式开工，预计商城一期可于2012年开业。

Answer 2

是新都家具产业园区的核心项目之一。

Answer 3

在家和家园国际家居商城的开发中，创新性地将产业前置，采用“产业+地产”的方式来进行开发，以产业带动地产，从角色定位上先做好家具人，然后再做开发商。家和家园倾力打造的四川品牌家具直销中心，将与最具实力的本土家具企业形成战略合作，将家具产业链与商业地产相结合，通过统一管理，集中运作，以聚合效应赢得市场。
产业+地产模式的商业地产，一般是锁定行业多家龙头企业联合经营，后期的风险与利润共担，并且一般都要保留大体量物业自持，最大化保障卖出去部分物业业主的投资收益 ，家和家园定位于四川品牌家具直销中心，未来将集中力量对四川家具品牌进行包装、推广，其位于成都家具产业园这个家具行业发展的核心地带，还能享受完整的家具产业链，打破了传统卖场的单一性，更符合现代专业市场的需求，给足商家信心。