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Question

是这样的，我家小姑子是一个开发商，还经营宾馆和歌厅等项目，因为他总贷款，所以也经常找我们自己家人帮忙贷款，有的是正经的银行贷款，还有很多是高利贷，有几笔使我和我丈夫签的字，可最近发现他抵押的房子有的是一房两卖，因为现在多数房屋是以合同的形式出卖，所以他私自打了两份合同，找来两个人签字，贷出来两笔款，我们只是帮他干活的，他要签字就签了，事后才发现是这样，想问问如果他现在还不上高利贷，会不会追究我们的责任，会不会因为他还不上而没收我们现在的资产，现在已经有来要债得了，但是都是直接在找他，如果出现问题，我们该用什么办法来保护自己，毕竟她是一房两卖，我们只是挂名签字的，向专业人士解答

Answer 1

你好，关于你的问题：
一、既然你们签了字，就做为贷款的担保人，在他不能偿还债务时你们是要承担连带责任的。
二、但也不用过于担心。
如果你们担保的（签字的）那几份贷款，同时由你小故子房产作为抵押的，责任的顺序是：先让你小故偿还，不够，法院会把他的抵押的房子卖了，还不够才找到你们保人身上。
另外，一般的担保而言，保人承担的是补充性的责任，即只要你小故子有一分钱，就先用他的这一分钱还，他一分没有了，才找您们。即使你们帮他还了，只要他有钱了，你们便可起诉要回来。（从你的表述中看不出你们之间是什么保证）
看样子你小故子家产还不错
。不用太担心。
但是你们要注意几点：
1.别让他卷着家产跑了，如果他跑了，你们就要承担这人。
2.恶意转移财产。他偷偷把自己的财产转移。他没钱了（表面上），你们还。

先回答这样，希望你能明白，希望早日解决问题。同时。以后不要随便签字。有问题，再向我问。

Answer 2

谁签得字谁承担责任，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。

Answer 3

山东泰山律师团为您解答,根据<<物权法>>和<<担保法>>相关规定担保人在债务人不偿还或者不能偿还债务时,担保人有担保责任,据此你们应该对你们所签的"形式"承担责任.追问

如果是担保人承担的是全部责任吗？我们签的有的就是用我们的名字贷下来的，如果他还不起，是要有我们来还吗？我只是怕我的资产受到损失，例如我现在住的房子没有作抵押的，是我们自己的财产，如果他那边吃问题了，会不会收缴我们的资产去偿还，如果这样我现在变更房主管用吗？