高层墙面开裂,开发商说正常,真的正常吗?

我的房子还没有正式收房,但是我们去看房子的时候发现墙面上有不少的裂缝,不少是门和窗的边角上,连外墙都有,询问过开发商,他们说高层框架式结构的顶层都会有少量的裂痕。我家是18楼的顶层,我想请教一下开发商说的是不是对的?

不知道您说的门和窗的边角的裂缝是什么样的?

如果是沿着门框或者窗框出现的很规则的直线裂缝,那应该是门窗安装的问题,这个跟楼层没什么大关系。

不过倒是跟开发商有关系,如果裂缝较大,那就意味着门窗安装得可能不够结实,万一那天出个窗户脱落的事故,就麻烦了!

如果不是沿着门窗边角的裂缝,而是向四周发散的……

如果裂缝的宽度在0.3毫米以内,不要紧,这是正常的。

如果超过0.3毫米,这个就叫做结构性裂缝了,虽然也是常见,但就有点危险了,得跟开发商好好理论下!还得看看邻居家,是不是都是这样,如果都是…… 可能大家就得联合起来斗开发商了……

至于开发商说的,因为高层,所以容易开裂,所以开裂是必然的、应该的,纯是找借口!

他们的责任就是让房子结实、没裂缝!如果出现裂缝,这是他们的失责,应该承担后果!

不过说回来,开发商应该承担的而不承担的太多了…… 唉!
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第1个回答  2011-11-30
这个要看裂痕是形成的原因,因粉刷等原因造成的,是属于正常的,但是由于承重力不正常造成的墙体结构的不合理的危险的开裂,就是质量的问题,可以以合同中他们的标的有瑕疵或者不和合同目的为由要求违约赔偿等
第2个回答  2019-03-12
分不同原因不同程度,因温度差异易造成墙体裂缝,因地基不均匀下沉引起裂纹等,轻微开裂要及时加固,情况严重的需维权。详情
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第3个回答  2011-11-30
说实话吧,高层建筑的墙体裂纹实在很难解决,但是由于是框架架构,墙体的细小裂纹都不存在大的质量安全隐患,楼主完全可以放心。我在建筑公司上班。
第4个回答  2011-12-01
如果只是在门缝或者窗缝的话,是正常的,将来装修可以修补过来的。外墙都是裂缝的话,就不太正常了。
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