房产证领了以后份额，能不能改？

Question

婚前买房，老公家出首付，购房合同是老公和公公两个人的名字，婚后6万银行贷款，由夫妻共同偿还。现在要离婚，房产分割出现了问题，房产证是我们结婚后才领的，上面变成了公公、婆婆、老公、三个人的名字。律师说，只要是婚后领的证，我老公的那分就有我的一半。现在我已经拿到了他们的房产证复印件，上面只有他们三个的名字，没有约定份额。我很担心，他们会不会去房产交易中心把份额改掉，或者干脆，老公把他的分额都给他父母，这样我不是很吃亏？

Answer 1

份额其实是可以改的 但是你的情况他们改不改份额都没有意义

“只要是婚后领的证，我老公的那分就有我的一半” 其实这句话 律师说的也不准确

根据最新婚姻法解释三 第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

虽然你的情况不能完全适用上述解释 但不管怎么说 只要你能证明婚后是你们的共同财产来偿还贷款 你可以不要这个房子 但他们也要对你进行补偿 至少要把你你用于还贷的钱补偿给你

Answer 2

1、当然能改
2、可通过赠与或买卖的方式变更份额
3、变更后应到房产交易部门办理过户或变更登记

Answer 3

应该不会的，只要能证明贷款有你还得证明就属于婚后财产，最好有你还贷款的明细，或者有从你名字上的银行卡中，有存到贷款银行的明细。

Answer 4

不能改。应该及时加名字。

Answer 5

不能