第1个回答 推荐于2017-09-07
不用缴纳营业税和土地增值税。
以房地产出资设立公司涉及的税费主要有契税、营业税、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税、评估费等。
对于营业税、土地增值税、个人(企业)所得税这三种税,《财政部、国家税务总局关于股权转让营业税问题的通知》、《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题的通知》和《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》已明确规定纳税义务人为以房地产出资的出资人;且规定以不动产投资入股,参与接收方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税;以房地产进行投资、联营的,对方不是房地产开发企业的,不征土地增值税。