购房合同一式几份

Question

半个月前买了一套房子，一次性付款，已付清了，当时签了一式三份的购房合同，今天那个卖房子的打电话说要再去签三份，当时就说的不用贷款的只需签三份，为啥子现在又要再多签三份？他说是要交到有关部门去？是否是合理的，我需要去签吗？应该注意啥子问题！

Answer 1

在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家行政管理局负责解释。

新版购房合同数份实际中没有明确的规定，根据实际各方需要协商决定。买方一份，卖方一份，银行一份，不动产登记机构一份，一般还会多签2-3份备用!多签的合同通常情况下会在开发商处留用。

扩展资料：

购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。

要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

参考资料来源：百度百科-购房合同

Answer 2

在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。

一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

Answer 3

一般规定是五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份（其中备案用一份、抵押手续一份）。要是一次性付清房款的，就签是三份，这是天津的规矩（房管局最多给备案五份合同），至于多出的一份干什么，要咨询房管部门，不要听开发商一面之词。本回答被提问者采纳

Answer 4

抵押手续一份），这是天津的规矩（房管局最多给备案五份合同）。要是一次性付清房款的一般规定是五份，买卖双方各一份，就签是三份，不要听开发商一面之词，银行贷款用一份，要咨询房管部门，至于多出的一份干什么，房管部门两份（其中备案用一份

Answer 5

购房合同一式三份。买方、卖方、房管局都各留一份