我和男朋友打算贷款买房，银行贷款是否困难呢？都需要具备什么条件？准备什么资料？

Question

需要说明一下，我和男友都没有住房公积金，我和他每月各2000元左右，贷款15万，银行贷款会有困难吗？银行会批吗？贷款都需要准备什么资料？谢谢大家！
贷款最多15万，因为现在还说不好，到时候可能会借一些，贷款时间打算5年呢，最多10年。

Answer 1

没问题，可以贷。你们还没有结婚吧？可以共同贷款，一个做借款人，另一个做共同还款人。
资料：身份证、户口本、单身证明、收入证明、购房合同、首付款发票。即可。追问

谢谢您的回答。
还想再问一个问题，购买贷款是自己去银行申请还是我们提供资料给售楼处他们去银行办理呢？另外需要什么做抵押吗？谢谢！

追答

自己去银行也可以，把资料提供给开发商（或中介）也可以，但他们会收费的。
用你买的房子作抵押就可以了。

追问

还得麻烦您一下，因为本人确实对购房一点不懂，不好意思哦。
房子只首付30%，但是房产证还没有下来也可以作抵押吗？谢谢您！

追答

可以，这就叫按揭贷款，都是这样做的。

Answer 2

1.你们可以采取商业贷款的方式。
2.银行办理贷款需：产权证，户口本，契税发票，身份证，单身证明，收入证明。
以你们贷15万，还款20年来计算，月还款额为1167元，即你们俩的收入证明合起来超过2300就可以了。你们的条件，贷15万是没有问题的。
如需确定，你们可以在看中房屋后，先与银行方面联系，预批一下，看是否通过再办理过户手续。追问

谢谢您的回答，心里大概有个数了。灰常感谢哦！祝您工作顺利愉快！

追答

贷10年，月还款1745元；贷5年，月还款2963元；收入证明能开到还款额的2倍即可。

Answer 3

可以贷的，你们提供身份证、户口本、结婚证明（是否结婚）、收入证明、购房合同、首付款发票。即可。

Answer 4

这得看你们贷款多长时间。一般没什么问题，但是如果当地的贷款银行就是不愿意贷款那也没办法。毕竟是从人家那拿钱。银行需要你们提供的资料一般为：借款人的身份证、户口本、用人单位出具的收入证明（有的银行需要银行的回单）等。然后其他的就是银行的固定资料的填写。如果当地贷款不太容易，建议从单位开具收入证明时多开一些（如果银行不需要电子收入回单的话，其实这个是可以找人做的）。祝你们顺利贷款！追问

谢谢您的回答。非常感谢！

Answer 5

估计很难批下来