如果要买一套80万的房子（费税自理价），那么我需要交多少税呢？

Question

杭州，首次买房。 新房和二手房在税上面有什么区别？二手房的话，是不是连卖方的税我也要交？

Answer 1

新房，一般不用交什么大税，就几百块钱的东西（视情况而定）
二手房的话，卖家买进这套房子是否满五年，唯一一套，是普通住宅还是非普通住宅，不是的话税费就多了。买家是手套还是第二套，是普通住宅还是非普通住宅。如果卖价说各付就是他付他的税，你付你的，如果是到手价就是他的税都要你付追问

我是首次买房，卖家有多套房，普通住宅，没满5年，那这种情况，各项税分别要交多少呢？

追答

普通住宅没满5年是交5.65%的营业税跟1%的个人所得税，加起来就是全额的6.65%。你们有找中介吗？中介肯定会跟你们说的啊！如果有中介的话卖家跟买家还要付1%的中介费，每人交1%哦！

Answer 2

卖家如果有多套住房,而且未满五年,需要缴纳营业税和个人所得税(满五年免征),营业税房屋买卖合同价(5.35%-5.65%)不等,个税是房屋买卖合同价1%,有的城市单价过万了契税是4%,但大部分契税都有方法避开,可以低报的.很多城市卖方的税需要买方交的,因为都在房价里面.

Answer 3

需要条件很多，出卖人是否唯一住房，房产证是否满5年，房产性质，买受人是否唯一住房？贷款全款还有就是最低市区指导价，

Answer 4

新房一般不用交什么大税