影响资产评估值的因素有哪些?

如题所述

影响无形资产评估价值的主要因素:

(1)无形资产的收益能力。无形资产的价值是由未来收益期限内无形资产可实现的收益额忻现而成的,包括有效寿命期间无形资产使用权的转让值、无形资产年收益评估值等。

一项无形资产,在环境、制度允许的条件下,获利能力越强,其评估值越高;获利能力越弱,评估值越低。有的无形资产,尽管其创造成本7民高,但不为市场所需求,或收益能力低微,其评估值就很低。

(2)无形资产的使用期限。从价值本身而言,无形资产价值与该无形资产产生收益的年份密切相关,无形资产使用期限的长短,直接影响无形资产的评估值。所以无形资产的使用期限是影响无形资产评估值的一个重要因素。

每一项无形资产,一般都有一定的使用期限。使用期限的长短,一方面取决于该无形资产先进程度;另一方面取决于其无形损耗的大小。无形资产越先进,其领先水平越高,使用期限越长。同样的,其无形损耗程度越低,其具有实际超额收益的期限(或收益期限)越长。确定使用期限的原则和依据是:

受法律保护而不受有效时间影响的无形资产,以法律保护年限为无形资产的使用期限;

既受法律保护,也受经济年限限制的无形资产,以“孰短”的原则确定其使用年限;

不受法律保护的无形资产,由技术测定的有效经济收益年限为其使用年限;有转让合同的无形资产,以合同规定期限为其使用年限。

(3)无形资产的科学价值和发展前景。一般科技成果都有一个发展—成熟—衰退的过程。成果技术水平越高,垄断性越强,使用期限越长,成果所获得的超额收益能力越强,其评估值越高;同时科技成果的成熟程度如何,直接影响到评估值高低,其开发程度越高,技术越成熟,运用该技术成果的风险性越小,评估值就会越高。

另外,无形资产的损耗和贬值也会影响其评估价值。无形资产的更新换代越快,无形损耗越大,其评估值就越低。无形资产价值的损耗和贬值,不取决于自身的使用损耗,而取决于本身以外的更新换代情况。

(4)无形资产的成本。无形资产与有形资产一样,也具有成本。只是相对有形资产而言,其成本确定不是十分明晰和易于计量。对企业无形资产来说,外购无形资产较易确定成本,自创成本计量更困难些。因为无形资产产生的一次性特点,使其在创造过程中所耗费的劳动不具有横向比较性。同时,无形资产的创造,与其投入、失败等密切相关,但这部分成本确定是很困难的。一般来说,这些成本项目包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等。

(5)成果使用方式。从转让内容看,无形资产转让有所有权转让和使用权转让。无形资产转让权利的大小直接关系到买卖双方的经济利益,通常是买受方获得的权利越大,无形资产的评估值越高。就所有权转让和使用权转让来说,所有权转让的无形资产评估值高于使用权转让的评估值。

比如专利权的转让价格就比专利许可证的转让价格高得多。因为一项专利可以向多个厂家让受许可证,每个厂家只获得使用权,没有所有权,垄断性有限,转让价格就低,而是随着转让次数的增加其评估值呈降低的趋势。

另外,在技术贸易中,同是使用权转让,由于其许可程度不同,也影响评估值的高低。

(6)市场供需状况。无形资产的市场供需状况,一般反映在两个方面。一是无形资产市场需求情况;二是无形资产的适用程度。

对于可出售、转让的无形资产,其评估值随市场需求的变动而变动,市场需求越大,则评估值就越高;市场需求越小,且有同类无形资产替代时,则其评估值就越低。同样的,无形资产的适用范围越广,适用程度越高,需求者越多,需求量越大,评估值就越高。

(7)费用支付方式。技术转让费用支付常常贯穿转让的全过程,各种不同的支付方式对评估价值的确定有直接影响。无形资产转让时,如果价格的转让方式是一次性支付,则实施过程中的风险和投资后的经济风险,一般是由买方承担的,此时的评估值就应该定的低一些;

如果价格的支付方式是采用多次支付,由于支付期限较长,评估值就应该高一些;采用技术入门费加上收益提成的支付方式,其评估值居中;而完全是依据收益进行提成的,其评估值最高。

扩展资料:

无形资产评估使用收益法时需注意: 

(一)在获取的无形资产相关信息基础上,根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景,结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,恰当考虑收益法的适用性;

(二)合理估算无形资产带来的预期收益,合理区分无形资产与其他资产所获得收益,分析与之有关的预期变动、收益期限,与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;

(三)保持预期收益口径与折现率口径一致;

(四)根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素合理估算折现率,无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;

(五)综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素,合理确定收益期限。

参考资料来源:百度百科——无形资产评估

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第1个回答  2017-04-23
影响无形资产评估价值的主要因速
1.无形资产的收益能力。无形资产的价值是由未来收益期限内无形资产可实现的收益额忻现而成的,包括有效寿命期间无形资产使用权的转让值、无形资产年收益评估值等。一项无形资产,在环境、制度允许的条件下,获利能力越强,其评估值越高;获利能力越弱,评估值越低。有的无形资产,尽管其创造成本7民高,但不为市场所需求,或收益能力低微,其评估值就很低。
2.无形资产的使用期限。从价值本身而言,无形资产价值与该无形资产产生收益的年份密切相关,无形资产使用期限的长短,直接影响无形资产的评估值。所以无形资产的使用期限是影响无形资产评估值的一个重要因素。每一项无形资产,一般都有一定的使用期限。使用期限的长短,一方面取决于该无形资产先进程度;另一方面取决于其无形损耗的大小。无形资产越先进,其领先水平越高,使用期限越长。同样的,其无形损耗程度越低,其具有实际超额收益的期限(或收益期限)越长。确定使用期限的原则和依据是:
受法律保护而不受有效时间影响的无形资产,以法律保护年限为无形资产的使用期限;
既受法律保护,也受经济年限限制的无形资产,以“孰短”的原则确定其使用年限;
不受法律保护的无形资产,由技术测定的有效经济收益年限为其使用年限;有转让合同的无形资产,以合同规定期限为其使用年限。
3.无形资产的科学价值和发展前景。一般科技成果都有一个发展—成熟—衰退的过程。成果技术水平越高,垄断性越强,使用期限越长,成果所获得的超额收益能力越强,其评估值越高;同时科技成果的成熟程度如何,直接影响到评估值高低,其开发程度越高,技术越成熟,运用该技术成果的风险性越小,评估值就会越高。另外,无形资产的损耗和贬值也会影响其评估价值。无形资产的更新换代越快,无形损耗越大,其评估值就越低。无形资产价值的损耗和贬值,不取决于自身的使用损耗,而取决于本身以外的更新换代情况。
4.无形资产的成本。无形资产与有形资产一样,也具有成本。只是相对有形资产而言,其成本确定不是十分明晰和易于计量。对企业无形资产来说,外购无形资产较易确定成本,自创成本计量更困难些。因为无形资产产生的一次性特点,使其在创造过程中所耗费的劳动不具有横向比较性。同时,无形资产的创造,与其投入、失败等密切相关,但这部分成本确定是很困难的。一般来说,这些成本项目包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等。
5.成果使用方式。从转让内容看,无形资产转让有所有权转让和使用权转让。无形资产转让权利的大小直接关系到买卖双方的经济利益,通常是买受方获得的权利越大,无形资产的评估值越高。就所有权转让和使用权转让来说,所有权转让的无形资产评估值高于使用权转让的评估值。比如专利权的转让价格就比专利许可证的转让价格高得多。因为一项专利可以向多个厂家让受许可证,每个厂家只获得使用权,没有所有权,垄断性有限,转让价格就低,而是随着转让次数的增加其评估值呈降低的趋势。另外,在技术贸易中,同是使用权转让,由于其许可程度不同,也影响评估值的高低。
6.市场供需状况。无形资产的市场供需状况,一般反映在两个方面。一是无形资产市场需求情况;二是无形资产的适用程度。对于可出售、转让的无形资产,其评估值随市场需求的变动而变动,市场需求越大,则评估值就越高;市场需求越小,且有同类无形资产替代时,则其评估值就越低。同样的,无形资产的适用范围越广,适用程度越高,需求者越多,需求量越大,评估值就越高。
7.费用支付方式。技术转让费用支付常常贯穿转让的全过程,各种不同的支付方式对评估价值的确定有直接影响。无形资产转让时,如果价格的转让方式是一次性支付,则实施过程中的风险和投资后的经济风险,一般是由买方承担的,此时的评估值就应该定的低一些;如果价格的支付方式是采用多次支付,由于支付期限较长,评估值就应该高一些;采用技术入门费加上收益提成的支付方式,其评估值居中;而完全是依据收益进行提成的,其评估值最高。
第2个回答  2017-02-09
资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上,结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种具体资产评估方法构成,这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型,或称3种基本方法,即市场法、成本法和收益法。

第一,对资产评估中的基本方法与具体技术方法没有划分和界定,片面地把资产评估中的市场法、收益法和成本法当作资产评估的具体技术方法,人为将资产评估方法限制在市场法、收益法和成本法三种方法的范围内。第二,评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用,使用不同的资产评估方法,即使是在评估对象相同,评估条件相同的情况下,也会得出截然不同的评估结果。对资产评估方法只有三种方法的片面认识,一方面使得资产评估技术的运用受到了人为的局限,加剧了资产评估实践中的资产评估方法的有限性与资产评估业务广泛性和复杂性的矛盾。并且使得评估人员在评估报告中关于本次评估所使用评估方法的表述变得不规范、模糊和难以表达。另一方面,评估人员过分看重资产评估方法对评估结论的作用,以及夸大了资产评估方法对资产评估结论的影响,这就加重了注册资产评估师对资产评估方法选择的压力。在许多注册资产评估师看来,似乎是资产评估方法选择的“恰当”与否将直接决定资产评估结果的合理与否与成败。评估人员过分看重资产评估方法,并在资产评估项目中将主要精力用在评估方法的选择方面,在很多情况下,可能就会忽略某些影响资产评估价值的其他重要因素,使得评估结果出现失实的情况。
第3个回答  2011-12-08
影响无形资产评估价值的主要因速
  1.无形资产的收益能力。无形资产的价值是由未来收益期限内无形资产可实现的收益额忻现而成的,包括有效寿命期间无形资产使用权的转让值、无形资产年收益评估值等。一项无形资产,在环境、制度允许的条件下,获利能力越强,其评估值越高;获利能力越弱,评估值越低。有的无形资产,尽管其创造成本7民高,但不为市场所需求,或收益能力低微,其评估值就很低。
  2.无形资产的使用期限。从价值本身而言,无形资产价值与该无形资产产生收益的年份密切相关,无形资产使用期限的长短,直接影响无形资产的评估值。所以无形资产的使用期限是影响无形资产评估值的一个重要因素。每一项无形资产,一般都有一定的使用期限。使用期限的长短,一方面取决于该无形资产先进程度;另一方面取决于其无形损耗的大小。无形资产越先进,其领先水平越高,使用期限越长。同样的,其无形损耗程度越低,其具有实际超额收益的期限(或收益期限)越长。确定使用期限的原则和依据是:①受法律保护而不受有效时间影响的无形资产,以法律保护年限为无形资产的使用期限;⑨既受法律保护,也受经济年限限制的无形资产,以“孰短”的原则确定其使用年限;②不受法律保护的无形资产,由技术测定的有效经济收益年限为其使用年限;④有转让合同的无形资产,以合同规定期限为其使用年限。
  3.无形资产的科学价值和发展前景。一般科技成果都有一个发展—成熟—衰退的过程。成果技术水平越高,垄断性越强,使用期限越长,成果所获得的超额收益能力越强,其评估值越高;同时科技成果的成熟程度如何,直接影响到评估值高低,其开发程度越高,技术越成熟,运用该技术成果的风险性越小,评估值就会越高。另外,无形资产的损耗和贬值也会影响其评估价值。无形资产的更新换代越快,无形损耗越大,其评估值就越低。无形资产价值的损耗和贬值,不取决于自身的使用损耗,而取决于本身以外的更新换代情况。
  4.无形资产的成本。无形资产与有形资产一样,也具有成本。只是相对有形资产而言,其成本确定不是十分明晰和易于计量。对企业无形资产来说,外购无形资产较易确定成本,自创成本计量更困难些。因为无形资产产生的一次性特点,使其在创造过程中所耗费的劳动不具有横向比较性。同时,无形资产的创造,与其投入、失败等密切相关,但这部分成本确定是很困难的。一般来说,这些成本项目包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等。
  5.成果使用方式。从转让内容看,无形资产转让有所有权转让和使用权转让。无形资产转让权利的大小直接关系到买卖双方的经济利益,通常是买受方获得的权利越大,无形资产的评估值越高。就所有权转让和使用权转让来说,所有权转让的无形资产评估值高于使用权转让的评估值。比如专利权的转让价格就比专利许可证的转让价格高得多。因为一项专利可以向多个厂家让受许可证,每个厂家只获得使用权,没有所有权,垄断性有限,转让价格就低,而是随着转让次数的增加其评估值呈降低的趋势。另外,在技术贸易中,同是使用权转让,由于其许可程度不同,也影响评估值的高低。
  6.市场供需状况。无形资产的市场供需状况,一般反映在两个方面。一是无形资产市场需求情况;二是无形资产的适用程度。对于可出售、转让的无形资产,其评估值随市场需求的变动而变动,市场需求越大,则评估值就越高;市场需求越小,且有同类无形资产替代时,则其评估值就越低。同样的,无形资产的适用范围越广,适用程度越高,需求者越多,需求量越大,评估值就越高。
  7.费用支付方式。技术转让费用支付常常贯穿转让的全过程,各种不同的支付方式对评估价值的确定有直接影响。无形资产转让时,如果价格的转让方式是一次性支付,则实施过程中的风险和投资后的经济风险,一般是由买方承担的,此时的评估值就应该定的低一些;如果价格的支付方式是采用多次支付,由于支付期限较长,评估值就应该高一些;采用技术入门费加上收益提成的支付方式,其评估值居中;而完全是依据收益进行提成的,其评估值最高。本回答被提问者采纳
第4个回答  2011-12-05
  资产评估方法是注册资产评估师实现资产评估的技术手段,在资产评估中具有重要的地位和作用。由于资产评估方法在资产评估中的重要地位和作用,包括注册资产评估师在内的资产评估执业人员,对资产评估方法给予了极高的重视,以至于在某种程度上这种认识已经出现了某些片面化的倾向。这些片面化的认识倾向主要表现在以下几个方面:第一,对资产评估中的基本方法与具体技术方法没有划分和界定,片面地把资产评估中的市场法、收益法和成本法当作资产评估的具体技术方法,人为将资产评估方法限制在市场法、收益法和成本法三种方法的范围内。第二,评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用,使用不同的资产评估方法,即使是在评估对象相同,评估条件相同的情况下,也会得出截然不同的评估结果。对资产评估方法只有三种方法的片面认识,一方面使得资产评估技术的运用受到了人为的局限,加剧了资产评估实践中的资产评估方法的有限性与资产评估业务广泛性和复杂性的矛盾。并且使得评估人员在评估报告中关于本次评估所使用评估方法的表述变得不规范、模糊和难以表达。另一方面,评估人员过分看重资产评估方法对评估结论的作用,以及夸大了资产评估方法对资产评估结论的影响,这就加重了注册资产评估师对资产评估方法选择的压力。在许多注册资产评估师看来,似乎是资产评估方法选择的“恰当”与否将直接决定资产评估结果的合理与否与成败。评估人员过分看重资产评估方法,并在资产评估项目中将主要精力用在评估方法的选择方面,在很多情况下,可能就会忽略某些影响资产评估价值的其他重要因素,使得评估结果出现失实的情况。

  一、关于资产评估方法的称谓与内涵按常理讲,资产评估方法的称谓一般不会影响人们对评估方法的理解和认识。但是,如果人们只注重评估方法的名称,而无意去理解和把握评估方法称谓的内涵,原本不会造成人们误解的评估方法称谓可能就会使人对评估方法产生误解。例如,资产评估中的市场法、收益法和成本法,原本它们是资产评估中三类最主要的资产评估技术方法的总称。而在相当长的时间里,人们将其理解并作为三种资产评估的具体技术方法。不论是在评估过程中评估技术方法的使用,还是在资产评估报告中关于使用的评估方法表述,都只限于这三种方法。而且还机械地把只要是通过市场询价,以及利用了参照物的评估方法都叫做市场法;而把利用了成本指标的评估方法都叫成本法;而把凡是利用了资产收益指标的评估方法都叫收益法。这种将资产评估过程中利用的经济技术参数与资产评估方法的称谓直接等同起来,这种顾名思名的做法就使得人们对资产评估方法的认识变得越发模糊不清了。事实上,资产评估过程中所使用的经济技术参数与资产评估方法的称谓并不是一一对应关系。以成本法为例,成本法中的重置成本既可以通过市场询价获得,也可以通过核算(细节分析)取得,还可以利用相同功能的参照物的功能价值比较获取;而成本法中的功能性贬值和经济性贬值,一般是将资产未来因运营成本超支或利润减少所形成的收益损失进行折现求取。如果完全按照资产评估中利用的经济技术参数顾名思名来定义评估方法,成本法就可能因其构成要素利用了市场价格,利用了参照物,利用了收益等经济技术参数,并采取了类比和折现的方式而无法准确命名了,成本法本身的叫法就难以自圆其说了。同理,市场法既可以利用参照物的市场价值或价格估测评估对象的市场价值或价格,也可以利用参照物的成本与市价的关系,以及收益与市价的关系,分析估测评估对象的市场价值或价格。如果直接将评估过程中使用的经济参数与评估方法的划分划等号,资产评估方法的称谓将会是一塌糊涂。

  目前资产评估界在资产评估方法方面的认识偏差,主要源于只注重了资产评估方法的称谓,而忽视了资产评估方法的内涵,混淆了资产评估基本方法、具体技术方法和评估方法所使用的经济技术参数之间的关系。

  客观地讲,在资产评估过程中具体使用的技术方法,并不为资产评估所独有。

  事实上资产评估过程中运用的许多具体技术方法都是借用了工程技术、统计、会计等专业和学科中的技术方法。但是,资产评估又不是简单地将工程技术、统计和会计等专业和学科的技术方法照抄照搬过来,而是在工程技术、统计、会计等学科中的技术方法的基础上,按照资产评估自身的运作规律和行业特点形成的一整套方法体系。资产评估中具体技术方法与其他学科的技术方法是有联系的,在很多场合下是直接利用或借用了这些具体方法。尽管如此,资产评估中的具体方法与所借用或利用的其他学科或专业的技术方法还是有区别的。区别就在于资产评估是将其他学科的技术方法按照资产评估运作的内在要求和规律,用资产评估的技术思想加以重组和规范,从而形成了以资产评估途径或基本方法为架构,以资产评估具体技术方法为内容的资产评估方法体系。由多种具体资产评估技术方法构成的资产评估方法体系,是按分析原理和技术思路的不同将众多的具体评估技术方法大致归纳为三种基本类型,即市场法(途径)、成本法(途径)和收益法(途径)。所以说,目前人们熟悉的市场法、收益法和成本法是资产评估中的基本方法,而不是具体的评估技术方法。市场法、收益法和成本法是指按三种分析原理和技术思路所归纳后的三大类具体评估技术方法的总称。而每一类资产评估基本方法又都是一种评估技术思路与实现该评估技术思路的所有评估具体技术方法的集合。注册资产评估师应当清楚,资产评估中的基本方法是对按照某种评估技术思路进行资产评估的具体技术方法的归集,是一个集合概念,而资产评估中的具体技术方法是一个个体概念,如核算法、价格指数法、折现法等。资产评估的具体技术方法本身没有属性,它们仅仅是一种技术工具,它们并不天然属于哪类资产评估基本方法,它们既可以服务于某一种资产评估基本方法,也可以服务于多种资产评估基本方法,即一种资产评估的具体技术方法既可以服务于市场法,也可以服务于收益法或成本法。

  根据上述分析,有理由认为目前资产评估界所称的市场法、收益法和成本法并不是完全按照评估过程中所使用的经济技术参数来划分的。从理论上讲,上述三种资产评估方法是按照资产评估的技术思路或技术路线与实现该技术思路或技术路线的具体技术方法的结合来划分的。就本质而言,一种资产评估基本方法区别于另一种资产评估基本方法的标志是评估技术思路或评估技术路线上的区别。

  资产评估基本方法,即市场法、收益法和成本法,实际上都包含了评估技术思路或技术路线和实现技术思路或技术路线的具体评估技术方法两个层次和方面,或者说资产评估方法包含了两个层次,即资产评估基本方法层次和资产评估具体技术方法层次。

  注册资产评估师应当充分注意刚刚颁布的《资产评估准则——基本准则》(以下称《基本准则》)中关于资产评估方法的表述:“注册资产评估师应当熟知、理解并恰当运用资产评估方法。资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法。”基本准则将资产评估中的市场法、收益法和成本法称作资产评估基本方法,正如前面所分析的那样,资产评估中的基本方法是对按照某种评估技术思路进行资产评估的众多具体技术方法的归集,是一个集合概念。一种资产评估基本方法可以涵盖或统领许多资产评估具体技术方法。从学术上或从更为严谨的角度,将资产评估基本方法称作资产评估途径可能会更好。资产评估途径与实现资产评估途径的资产评估具体技术方法共同构成了资产评估方法体系,而且这个资产评估方法体系的层次也是清晰的。另外,用资产评估途径取代资产评估基本方法,可能会避免由于将资产评估方法划分为基本方法和具体技术方法在某些场合下造成的评估方法概念和评估方法体系的模糊和混乱。当然,尽管资产评估方法的称谓或名称对于理解和认识资产评估方法有一定的作用,但是资产评估方法的称谓并不能决定一切。只要注册资产评估师能够真正理解和把握资产评估方法的内涵,怎样称呼资产评估方法就显得不太重要了。鉴于资产评估界习惯于目前的评估方法的称谓,同时也是为了更好地说明《基本准则》中关于评估方法及其选择方面的要求和规范,本文就用市场法、收益法和成本法这种“传统”的资产评估方法称谓来分析和说明资产评估方法的选择问题。

  二、关于资产评估方法选择的深层次思考“注册资产评估师执行资产评估业务,应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析三种资产评估基本方法的适用性,恰当选择评估方法,形成合理评估结论。”是《基本准则》关于注册资产评估师在执行资产评估业务时,为保证形成合理的评估结论,恰当选择评估方法及其选择评估方法应注意的条件和要求。
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