2018年升级税收分类编码简称后，租金发票应该开*不动产*租金还是*经营租赁*租金？

Question

如题所述

Answer 1

“经营租赁”。指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动，包括将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告。
“不动产租赁”，指在约定时间内将不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动，以及车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）。
如果是出租房产，应该是后者。

Answer 2

“经营租赁”。指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁回物所有权不变答更的业务活动，包括将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告。
“不动产租赁”，指在约定时间内将不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动，以及车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）。
如果是出租房产，应该是后者。