期房也是有房产证的，所谓的期房指的是还没有建造好的房子，已经取得房屋预售许可证之后，就能够出售房子，开发商把收拢回来的资金用于再次建造房子，取得5证的开发商才能够预售房屋，而房子是否有无证，则代表着之后能不能够办理房屋所有产权证，因此在交房之后，开发商会统一办理房产证，只不过领取到房产证的时间会比现房的时间要晚一些。
有些人认为期房没有房产证，是因为所购买的房子可能是小产权房，本身就不具备有办理房产证的资格，所以在购买房子的时候一定要了解清楚，开发商如果不具备有房屋预售许可证，并且在购房合同当中并没有明确规定拿到房产证的时间，这种房子就要慎重考虑，即便是价格再便宜也不要购买，而且超过预期时间，没有拿到房产证的话也要了解清楚原因，以便解决问题。
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