法律分析：一是存在地方保护主义。从目前我国工程招投标的整体情况来看，由于工程项目税收较多，特别是一些地方为了能够使自己的企业得到发展，因而对工程招投标的过程中存在着很强的“地方保护主义”，对于一些工程项目，明确要求必须是地方企业，这就在很大程度上降低了工程招投标的广泛性。比如房地产项目具有很强的特殊性，房地产项目普遍都是地方财政的主要来源，因而一些地方政府在房地产项目招投标的过程中具有很强的干预性，使得房地产招投村的公正性和公平性受到挑战，因而导致房地产项目招投标出现一些问题。
二是资格审查不够重视。
法律依据：《中华人民共和国政府采购法》 第二十七条 采购人采购货物或者服务应当采用公开招标方式的，其具体数额标准，属于中央预算的政府采购项目，由国务院规定;属于地方预算的政府采购项目，由省、自治区、直辖市人民政府规定;因特殊情况需要采用公开招标以外的采购方式的，应当在采购活动开始前获得设区的市、自治州以上人民政府采购监督管理部门的批准。