苏州买房限购政策

Question

如题所述

Answer 1

苏州买房依然实行的是限购政策，但是对于苏州户籍和非苏州户籍的限制不一样。
1、苏州户籍
（1）苏州户口包括:
a、苏州大市，包括姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江、昆山、太仓、张家港、常熟等区域；
b、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人；
c、夫妻双方只要有一人是苏州户口的，购房就按苏州市户口政策执行
d、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
（2）限购政策：
a、N套拆迁房认同为1套房，主要看有没有房产证；
b、五县市的本地人在五县市有房产的，同样计入苏州大市房产，限购第四套；
c、五县市的本地人，可以在苏州大市有购房资格，同样限购第四套。
2、非苏州户籍
（1）非苏州户籍：
居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明，2019年7月25日起实施。
（2）认可社保个税：苏州市大市范围内（苏州六区、昆山、太仓、常熟、张家港），需要连续缴纳。
（3）非苏州市户籍居民家庭在相城区购买商品住房时，除了满足上述的社保要求，还需要申请人积分大于600分，具体的个人积分由相城区积分办提供。但是同时开通了绿色人才购房通道，不受积分限制。