最近买完房子手头有点紧，契税和维修基金想晚点交，行吗？

Question

本人是沈阳的，最近买完房子，手头有点紧，契税和维修基金想晚点交，但是有人说快要出新规定，3个月内必须交的要求，否则有滞纳金。我不知道有没有这么回事？另外晚交契税和下房证的时间有关系吗？最好是能解答，要不有知道咨询电话的也行。

Answer 1

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

Answer 2

以前都可以的，可以向房管局资讯
A 沈阳市房产局 - [phone]
大西路187号
B. 沈阳市皇姑区房产局
沈阳市皇姑区珠江街
C. 沈阳市大东区房产局 - [phone]
大东路26号
D. 沈阳市和平区房产局 - [phone]
砂山街98号希望大厦
E. 沈阳市铁西区房产局 - [phone]
兴华北街23号科技大楼追问

我打电话问了，他们也不太知道。你知道房地产大厦交契税那的咨询电话不？

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