在看房屋的朝向时，真的只有南北通透才是最好的户型选择吗？

Question

如题所述

Answer 1

买房标准很多，面积、户型、楼层等等。朝向问题同样作为一个重要考量标准存在。好的朝向真的只是南北通透那么简单？卧室全朝南好不好？

何为朝向？

我们一般所讲的朝向，是指建筑物、房屋或者门窗坐落的方向。看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定。shzyshange44

比如有阳台的上海二手房房源，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。

根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。

 

 

上图为各个朝向的利弊图解

总体来说，上海南北朝向二手房房源采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。

 

房屋朝向优缺点一览

何为南北通透？

南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。

客厅及卧室的使用频率高，因此在选择朝向往往重点关注。卫生间和厨房虽然没有那么讲究朝向，但一些方面也需要注意：

 

房间布局的朝向

很多购房者因为缺少专业知识，往往会买到房子和实际相差甚远的现象

买房时，适当的了解一些房屋小知识，多听听上海中原房产中介专业经纪人的讲解，相信你的理想家园就在眼前！

Answer 2

南北通透的房子真的就很好?这里面内有乾坤

Answer 3

十层以上的高楼层可以不用考虑南北通透，因为高度高了风大，通风就不是问题了。
低楼层首选南北通透。

Answer 4

您好！
我们一般所讲的朝向，是指建筑物、房屋或者门窗坐落的方向。看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定。
比如有阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。
根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。
望采纳