唐山公积金新政策出台后首付后能提款吗

如题所述

一、唐山公积金新政策出台后首付后能提款吗

公积金贷款后,账户余额不能办理提取只能用于偿还贷款的本息。

二、唐山公积金贷款需缴纳几年可以贷款?

二、申请个人住房公积金贷款的条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
2、购买本市城镇自住住房,并有符合法律规定的购房合同;
3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料
1、购买住房的合同原件4份;
2、首期付款收据原件及复印件3份,银行缴款凭证原件及复印件2份;
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份,以及婚姻证明原件和复印件4份;
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;
5、保证函1份(根据要求提供);
6、房屋抵押登记和公证等手续;
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

三、唐山公积金贷款新政策2022

法律分析:一、提高贷款最高额度:1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的,贷款额度上浮20%,最高贷款额度为96万元。3.唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。4.中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行,最高贷款额度为120万元。二、降低二套首付比例:1.职工购买第二套自住住房的,最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%,贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。2.购买首套自住住房的,仍执行不低于30%的首付比例。本次调整自2022年3月15日起执行。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

四、唐山公积金贷款流程是怎样的?

1.准备材料交给银行,2.银行审批4个工作日,3.通过后报送公积金管理中心审批5个工作日,4.公积金管理中心审批通过后材料返还银行5.银行签合同、办理抵押登记10个工作日,6.抵押登记办完后,银行向公积金中心申请贷款指标2个工作日7.公积金管理中心向贷款银行下达指标2个工作日8.银行拿到指标后两个工作日内放款

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