一、信托贷款的分类
信托贷款要求为标准，可划分为两大类：甲类信托贷款和乙类信托贷款；以贷款的用途划分，可分为固定资产信托贷款、流动资金信托贷款和临时周转信托贷款。根据项目选定主体的不同以及委托人的不同标准和要求，将贷款分为甲类信托贷款和乙类信托贷款。
所谓甲类信托贷款，就是由委托人指定贷款项目，项目风险由委托人负责；乙类贷款则是由受托人选定项目，风险相应由受托人承担。
以贷款的用途分，可划分为固定资产信托贷款、流动资金信托贷款和临时周转信托贷款。
二、信托主要分为哪些类？
信托的种类可根据形式和内容进行不同的划分：①按信托关系建立的方式可分为：任意信托和法定信托；②按委托人或受托人的性质不同分为：法人信托和个人信托；③按受益对象的目的不同分为：私益信托和公益信托；④按受益对象是否是委托人分为：自益信托和他益信托；⑤按信托事项的性质不同可分为：商事信托和民事信托；⑥按信托目的不同可分为：担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托；⑦按信托涉及的地域可分为：国内信托和国际信托；⑧按信托财产的不同可分为：资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等；⑨按委托人数量不同可分为：单一信托和信托；信托产品按投资方式分类主要有：信托产品可按照投资方式分类为：①信托贷款类：将信托资金以受托人（信托公司）的名义给项目公司发放贷款。②权益投资类：将信托资金投资于能带来稳定现金流的权益。③证券投资类：将信托资金投资于证券市场，包括一级市场、二级市场，定向增发等证券投资类产品受托人一般会委托投资顾问进行管理。④股权投资类：将信托资金以受托人的名义对项目公司进行股权投资，通过股权增值、分红或溢价回购等获得收益。⑤组合运用类：受托人将信托资金以股权投资、权益投资、贷款等方式组合运用于项目公司。
三、房地产信托贷款的种类包括（）。
B,C,D
四、委贷和信托的区别？
委托贷款与贷款的区别表以下几个方面:
1、性质不同
委托贷款中的人财产管理性质，主要是根据委托人的指示转移委托财产;而信托贷款业务中，受托人通过类似银行的贷款业务，为委托人投资。
2、合同签订形式不同
委托贷款合同须由委托人、受托人和借款人签订三方协议，或是委托人与受托人、受托人与借款人签订内容一致的协议;而信托借款合同只有委托人和受托人两方签订协议。
3、确定借款合同内容的主体不同
委托贷款合同中，借款合同内容由委托人指定，而信托贷款合同中，借款合同内容由受托人确定。
4、责任和风险承担不同
委托贷款中借款人负有直接向委托人还款的义务，贷款风险由委托人自行承担;而信托贷款合同中，借款人是合同以外的第三人，其没有直接向委托人还款的义务，信托贷款中的款型安全由信托机构负责，风险也由信托机构承担。