一、贷款买的房子可以加名字吗
贷款买的房子可以加名字，但是加名字时会提到比例，写多少就是多少，注意不一定要平均的。
如果是按揭房加名字必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证添加名字。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
在房产证上加名字的法律术语是“房屋所有权变更登记”。变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
贷款买的房子加名字的具体流程：
1、首先向银行申请提前还款，
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料，
3、然后拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续，
4、最后现产权人及共有人带上身份证、户口本等到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
另外，财政部、国税总局发布通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额，免征契税。
二、贷款房无法加名字吗？
婚前贷款房婚后可以加名字，但是一般要在清贷之后。到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额地方不同。添加所有人之后，房屋成为共有财产。不添加名款部分，为共有财产，首付及婚前于共有财产。法律依据：根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方；不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
三、贷款房添加名字
不可以1、买房签订购房合同后，在银行贷款到开发商账户后，房屋买卖交易已经在当地房地产管理交易中心过户。就是说房屋已经在网上备案。2、名字修改，添加、删除、修改、替换都有房屋财产的逃税转移嫌疑，是不可以更改的。3、只要在交齐首付款，并且办理下贷款后，符合条件就可办理房产证。但是办理下来房产证后押在银行里，等你还清贷款后，才埂工囤继塬荒剁维筏哩能取得房产证。
四、2021年9月房子按揭可以加名吗？
按揭贷款是可以加名字的。看你想加谁，面签的时候一起过去就好了。