大学源建筑信息

Question

如题所述

Answer 1

大学源的建筑项目主要以多层和小高层为主，兼顾住宅和商住两用的功能，为居民和商业活动提供便利的居住和工作环境。

在产权方面，住宅部分属于个人所有，享有70年的产权年限，确保了业主长期稳定的居住权益。而商业部分的产权年限为40年，符合商业运作的周期性需求，商业空间的灵活性得以体现。

项目总建筑面积达到了16.5万平方米，规模宏大，充分满足了社区居民和商业租户的需求。占地面积约为140余亩，体现出了项目充足的绿地空间和良好的土地利用效率。

在规划上，容积率为1.1，这意味着建筑密度适中，既保证了建筑的密集程度，又不会过于拥挤，为居民提供了舒适的居住环境。项目还注重绿化，绿化率高达40%，为居民提供了清新自然的生活气息和良好的生态环境。

此外，公摊面积占比10%，这在一定程度上反映了开发商对于公共区域的精心设计和合理的空间分配，确保了业主的居住品质和使用体验。