在自家耕地上搞养殖场算违建吗

Question

如题所述

Answer 1

在自家耕地上搞养殖场算不算违建，需要根据是否有土地使用权、是否按照法律规定办理了相关手续来确定。如果有土地使用权并且已经办理了相关手续，则不算违建；如果没有办理相关手续，则可能算违建。
在自家耕地上建立养殖场是否构成违建，主要看是否拥有土地使用权以及是否完成了相关手续。土地使用权确权且办理了建设养殖场所需的手续，则建立养殖场合法。未办理手续私自建立养殖场，则属于违章建筑。国家实行土地用途管制制度，限制农用地转为建设用地，对耕地实行特殊保护。未经许可改变土地用途，如耕地用于建设养殖场，将违反法律规定。
土地使用权的类型和特点：
1、出让权：指国家将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，使用者支付土地出让金获得；
2、划拨权：指国家不收费或者少收费将土地使用权划拨给土地使用者，通常用于特定的公共利益目的；
3、承包权：农村集体土地上的土地使用权，农民通过承包方式获得土地使用权，用于农业生产；
4、宅基地使用权：农村集体经济组织成员依法在集体土地上建设住宅的权利；
5、集体建设用地使用权：指集体土地上非农业建设用地的使用权，如村镇企业、农村公共设施等。
综上所述，自家耕地上建立养殖场是否违建取决于土地使用权的取得及相关手续的办理情况，合法取得土地使用权并依法办理手续则合法，反之则属违建，同时国家对农用地转建设用地有明确限制，未经许可擅自改变土地用途违反法律规定。
【法律依据】：
《畜禽规模养殖污染防治条例》
第十一条
禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区： （一）饮用水水源保护区，风景名胜区； （二）自然保护区的核心区和缓冲区； （三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域； （四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。