一份来自迈点的倡议书//
在这次疫情中，旅游住宿业蒙受重创，幸运的是，如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。
在过去的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决定这些单体酒店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。
一场新的“战役”正在打响，自救是单体酒店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。
在此背景之下，迈点决定启动【冰点重生】计划，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的酒店信息，为单体酒店生存注入活力，为行业复兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。
作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以利用自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。
同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，共同为行业的“新征途”建言献策。
在接下来的两个月里，我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源，共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。
迈点「冰点重生」计划
-部分物业出租/转让信息-
【转让出售】
01
杭州师范大学周边酒店转让
【物业区位】：杭州市余杭塘路
【酒店定位】：中档商务酒店
【物业面积】：4300方；81间(套房4间,标间 15间,无窗大床7间,豪华大床55间）
【租金费用】：物业费25万/年 ，租金2019-2031 共12年 2.05元/平/天
【物业情况】：停车方便,自带12年免费地上地下停车位3个,收费车位12元/天。
【建造成本】：1200万
【转让费用】：1000万
02
杭州西湖区浙大西溪校区附近酒店转让
【物业位置】杭州西湖区
【物业体量】2180方，48客房
【租赁条件】195万/年 付3押3 剩余6年
【物业条件】地理位置佳，交通方便，除客房以外还有200平会议室 200平中庭
【经营情况】2019年平均房价240，基本满房
【转让费用】250万
03
杭州未来科技城板块精品酒店转让
【物业区位】：杭州未来科技城
【物业类型】：商务精品酒店
【物业规模】：5000+平方米，独立大堂电梯，有地下停车位
【配套设施】：餐厅，会议室
【客房数】：100间
【商务费用】：转让费面议，租金500万+/年，物业费用21万/年
【其他说明】：客源稳定，入住率高，团队稳定
04
杭州拱墅区精装公寓出售
【产品类型】:法式轻奢精装公馆
【主力面积】:公寓69-110方，主力69方，一线河景房
【公寓层高】:3.9米
【价格区间】: 均价 3万左右
【项目进度】：2020年9月下旬开盘
【项目亮点】：结合运河旅游，大型购物中心，美食不夜城，网红聚集地，打造年轻人聚集的生活区块，满足年轻人24小时无限消费区域
05
浙江嘉兴南湖CBD招租
【物业区位】：嘉兴
【酒店定位】：精品酒店
【物业面积】：地上综合27326 地下8547
【租金费用】：29元/平/月
【物业费/租期】：面谈
【交付时间】：2020年10月毛坯交付
06
浙江乌镇精品客栈转让
【物业区位】：乌镇景区入口附近
【物业类型】：客栈民宿
【物业规模】：2200平方米 露天庭院和古典茶室，停车场
【客房数】：35间
【商务费用】：年租金40万，转让费350万
【其他说明】：合同剩余8年，后可续租；
07
杭州三台山风景区民宿转让
【物业位置】：杭州西湖三台山风景区
【酒店定位】：精品民宿
【物业情况】：独栋，3层
【物业面积】：300平 ，9间客房
【营业情况】：2019年平均入住率80%
【其它营收】：除了客房营业为主，还有衍生品，商品，工艺品，茶类等
【转让费用】：面议
08
苏州工业园区湖景独栋高端酒店物业出租
【地点】：苏州工业园区青剑湖，湖上建筑，独门独院
【面积】：152701.27平方
【用途】：商服用地
【产权】：国资委
【租期】：8 年+8 年
【付款方式】：押三付三
【租金】：租金1.7元/月/平方 ，3 年递增 5%
【停车空间】：高峰期可以130辆车
【酒店设施】：1.会议室4间，2、宴会厅1个，3、酒店餐厅，中餐包厢7间，4、3楼小型健身房，5、负一楼1200平为厨房和洗浴桑拿房。6.客房现有120间，可排150间以上。
09
苏州吴中区核心地段酒店毛坯物业对外出租
【物业位置】：江苏苏州吴中区
【物业体量】：酒店总面积共14733平
【物业租金】：单价1.2一平，递增3年6％，免租期6个月可谈
【物业租期】：可签约12-15年
【开发商规划】：物业可用作四星级精品酒店/高端月子中心/酒店式公寓
【商务配套】：苏州中心、、新苏天地
【生活配套】：永旺梦乐城、华润万家、沃尔玛、泰华商城、吴中车站……
【项目进度】：2019年1月大产证已取得项目已全部完工并完成竣工验收及商品房交付使用证
10
南京中高端酒店寻求合作信息
【项目位置】：江苏南京
【物业租金】 ：235万/年，3年递增5%
【剩余租期】：8年 (至2028年）
【经营数据】：经营利润490w+，净利润：220w+
【物业体量】：建筑面积6000平方米，楼高3层，客房79间，会议室1个
【商务价格】：转让费1100万，承包费180万/年
【合作方式】：承包经营/转让/带资入股/保底经营
【项目简述】：交通方便，环境优美，停车方便，产品高端 ，环境优雅，紧邻大学城
11
江苏扬州江都区国际标准五星酒店出售/出租
【物业位置】：江苏扬州
【物业体量】：酒店总面积共41,749.7平
【酒店空间】：酒店区域经营总面积 26,094.08 ㎡，总客房数量为 232 间，项目均单房面积 112 ㎡。
【项目周边配套】：主要有江都市仙女镇城南医院，扬州市江都人民医院，江苏开放大学
【商务价格】：租金30元，另加物业费5元；出售：6500-7000元/平米
12
江苏无锡中档酒店转让
【物业区位】：江苏省无锡市惠山区
【酒店定位】：中端酒店
【物业面积】：2800方 73间
【租金费用】：2万/月(5年递增) 租期还有10年
【营业情况】：2014年营业至今，2020年翻修，2019年入住率90% 平均房价：158元
【建造成本】：1000万
【转让费用】：600万
13
无锡凤翔路准五星酒店出租
【物业位置】：江苏无锡
【物业体量】：12层，每层约1000平，总面积12000平
【租金】：300万租金+20万消费额度
【租期】：15年
【递增】：3年5%
【免租期】：6个月
【项目简述】：酒店位置距离无锡火车站3公里
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