咨询房产局备案怎么查询

Question

如题所述

Answer 1

很多普通家庭辛苦工作就是为了能在喜欢的城市，购买一套属于自己的房子，但是买房后也要注意，看看开发商是否有将房子拿去房管所备案，只有备案了在房管局才有约束效力，才能证明这套房子是真正的属于自己，不会被开发商拿去二次销售，因此很多人都在咨询房产局备案怎么查询?接下来，和小编一起去看看吧!
房产局备案查询
1、房屋管理局大厅微机查询
购房者可以携带本人的身份证明资料，(如果不是本人查询，那么需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局的大厅内使用微机系统进行申请查询，现在的房屋产权登记基本上都有电子档案登记了。
2、房屋管理局档案室查询
购房者也可以携带本人的身份证明资料(如果不是本人查询，那么需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局的档案室进行查询，近年来都有房产证的新旧替换流程，因此有些老的房产证是需要查找原始登记档案的卷宗才可以找得到的。
3、房屋管理局抵押登记科查询
购房者可以携带本人的身份证明资料(如果不是本人查询，那么需要携带公证过的授权委托书)，到房屋管理局的抵押登记科进行查询，并且对于已经办理过抵押贷款登记的房产，必须要在这里才可以找到，反之，需要办理按揭贷款的或是抵押贷款的，都必须在这里进行抵押贷款登记才行。
小编结语：以上内容就是关于房产局备案查询的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房产局备案查询有更多的了解，若是后续购买房屋有疑虑，可以参考看看。